水电改造最容易踩的8个坑！你中招了吗？
装修小助手
2021-06-21
▎文章已获“蓝海建造”授权，转载请联系原作者
水电改造要注意的太多啦！
但好多小白其实分不清水电改造都要改什么，比如知乎上的这位题主👇
问：“家装水电改造有哪些需要注意的事项？”
题目描述：“家里要装修啦，听说防水很重要的，哪位大神可以帮忙分析一下注意要点？”
从工序上说，防水不是水电工要做的，而是瓦工的活儿。
▲装修时“水电木瓦油”的具体工序（图片来自蓝海建造）
下面分享8个装修时业主常会问到到问题，希望能帮到在装修的朋友。
Q1
防水很重要，应该怎么做？
毛坯房要做吗？
首先卫生间、地下室这种日常环境潮湿的地方，必须做防水！厨房、生活阳台视情况而定。
老房改造不用说，房子拆到毛坯状，防水都得重新做。
▲老房改造时，房子被还原成毛坯状态（图片来自蓝海建造自摄）
那新房、毛坯房呢？按理说也得再做防水。
因为防水不仅仅是刷一层防水涂料，在此之前还要做地面找平。而大部分的开发商在交付时，不可能像给自己家装修一样、施工盯得那么细致，地面坑坑洼洼很正常。
▲防水层很表面容易被尖锐物品破坏
因此做防水前要先找平。
做完防水贴瓷砖时，也要再铺一遍水泥砂浆找平。
（图片来自蓝海建造自摄）
而防水层就像个塑料袋，作用是兜住水不往下渗。
那“袋子”底下要是有小石头硌着，上面的水兜到一定重量，“袋子”一定会破。所以即便是毛坯房，防水这步也不能少。
▲如果地面不平，防水层很容易被刺破。
（图片来自蓝海建造）
防水的方式很多，一般家里用到最多的是柔性防水。买市面上到大品牌就行，有保障。
比如雨虹、汉高、西卡，都是比较合适的。
▲常用防水材料（图片来自蓝海建造自摄）
地面和墙面的防水要一起刷，不能分开！否则有接缝、后期漏水的几率还是会增高。
按工艺标准来说，卫生间沿墙面上翻到180cm。如果干湿分离、预算有限，干区可刷到30cm，湿区还是要刷到180cm。
厨房和生活阳台也是，可以沿墙上翻刷到30cm。
▲地下室防水施工示意：共需要做两遍防水，
第一遍向墙面返30cm，
铺砖以前再做一次，向墙面返100cm。
（图片来自蓝海建造自摄）
▲卫生间防水施工示意，要向墙面返180cm。
（图片来自蓝海建造自摄）
Q2
开始改水电以前，
需要准备啥？
一个靠谱的施工队！
以及设计好的水电点位图。
▲水电点位设计图（图片来自里白工作室）
插座位置、开关位置、灯的位置都需要提前定好，最怕来回改主意。开了槽再填槽、做了墙面再挖开改水电…做是都能做，可没必要多花那个钱哇！
Q3
水电报价里，
容易出现哪些坑？
1. 恶意漏项
为了报价看着低，把必须做的项目漏掉，后期要做再加上，业主骑虎难下。
2. 重复收费
最多见的是人工费，这一般都会折算在单项里，不该再单列人工费这一项。
3. 偷工减料
水电报价正常是预估价，做完会复核，多退少补。一口价包死的，看着便宜，但最爱以次充好、偷工减料。
4. 故意绕路
为了多收材料费，会有一些施工游击队，存在绕路、虚报材料等猫腻，但现在正规施工现在不敢明目张胆这么来。水电是预估价，现场交底时就得看好定位都对不对，不放心的多跑两趟工地，亲自盯下。
想不被坑？归根究底，改水电千万别贪小便宜！
Q4
需要全屋改水电么？
我做的项目大多数是老房，但也有别墅、叠拼、大平层的项目在做。房龄老的二手房楼盘，需要全屋改水电。但房龄新的二手房、新房毛坯房、简装房、精装房可以局部快改，做断点改造就行。
具体需不需要全屋改，还得看房子。
Q5
改水电要自己买材料么？
品质怎么挑？
施工只要不是清包，就不用业主自己买水电改造的材料。但在半包、全包里，水电改造用到的辅料每家都不太一样，这个签合同时要看好。
品质的话，首先关注品牌，其次关注管线规格，再看下有没有材料与施工说明。如果没有介绍得很详细，一定要提前问明白，预防被坑。
▲常用电路管线（图片来自蓝海建造自摄）
说到管线、配件的品质，最简单的判断方法是看品牌。小牌子的不是全然没有好东西，但风险相对会高，谁也没必要拿自己家做试验田。
挑市面上常规的大品牌管线就可以，比如伟星、联塑、华翌、朝阳昆仑等等；讲究点儿的用美国的金貂、德国的微法、意大利的普睿司曼都可以。
此外还有几个挑电线小方法：TIPS
✓买绝缘皮光泽鲜亮的、质地较细密的；
✓买表面有厂家名称、产品型号、额定电压的；
✓绝缘套要新、没磨损，标识清晰，拿手摸也没油腻的感觉，这种是好的；
✓从横截面看，内芯厚实，没有偏芯现象的是好的。
▲优质电线示意（图片来自蓝海建造自摄）
Q6
改动卫生间、厨房位置，
上下水会影响到楼下吗？
不会。
前几天还有业主问我这个问题，想在厨房做个明卫，理论上是可以的（但被费用劝退了）。
因为上水是从总水管引的，下水还要引回到总下水管道，而总下水管一般在卫生间，距离长，对施工要求很高，工人的工费就会高。
▲卫生间马桶下水口&下水总管道
（图片来自蓝海建造自摄）
施工的时候只要管道接好了，反味儿等情况也可以避免。唯一要注意的是，改出一个卫生间，地面可能需要被抬高，要看房子挑高够不够了。
▲改厨房位置可以，但烟道不能动。
（图片来自蓝海建造自摄）
改厨房位置，上下水的处理也是一样的，都是重新做管道，但厨房位置会被烟道局限。
我不建议改烟道位置，一个做不好，跑烟串味儿的概率特别高，不值得冒险。
Q7
听说有人家安装橱柜时
把水管打爆了，如何避免？
光是去年下半年，我身边就有3个朋友遇到水管被打爆的情况，有自家管道被打爆的，也有楼上出问题，水泡到楼下来的。
想避免很简单，贴砖以后、安装橱柜前，让师傅用胶带在水电路管道的位置做标记就行。
▲贴完砖用胶带标示出水电线路，
避免安装时打爆水管。
（图片来自蓝海建造自摄）
因为做水电改造时，师傅清晰的知道水路、电路的走向，但水泥砂浆抹灰、找平以后，没参与过施工的很难发现水电路在哪儿。
再贴过一层砖，安装橱柜的师傅相当于“摸黑”打孔，特别容易把水管儿钻裂。做过标记后，安装时就清晰多了。
Q8
前置滤水器、小厨宝，
要在什么时候安装？
需要在水电改造时安装前置滤水器，在橱柜安装后安装小厨宝。
▲如果装前置滤水器，需要在水电改造阶段安装。
预埋水管接口要注意高度，
在定制橱柜前预留小厨宝位置。
（图片来自蓝海建造自摄）
但因为橱柜需要定制，位置都要提前规划好，因此小厨宝需要在橱柜复尺以前定下来规格，好据此计算尺寸。
有设计师的一般设计师会提前提醒业主，自己设计的，要及早把这个时间规划进来。
· · ·
对于老水电工来说，水电改造没什么难的，但就是细项特别多，要有耐心一点点来。
可对业主来说，赶上干事儿马虎的工人就太可怕了！今天少撸一根儿电线，明天管道没拧紧，留给生活的都是隐患。
所以说一千道一万没用，还是得干！看工地、看工艺，细心才是硬道理。
拍摄图片来自蓝海建造
部分图片来自网络
文章由蓝海建造原创编辑