水电改造是增项借口 老房翻新四大误区
iColor爱客装修设计
2021-06-24
二手房大多有着装修史,不仅建筑自身有些年头,还带有不同程度的装修。而修建于上世纪七八十年代的老房,电路设计只满足当时家电用电所需,随着时代变化,家用电器不断更迭出现了很多大功率电器,以前的电路容量就远远不够用了。那么,老房新装,应该注意哪些问题?一起来看下今日搜集的几个常见误区吧——
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误区一:老房装修怎么会比新房装修贵呢?
很多业主认为,老房面积偏小,装修没有那么复杂,而且市场上的老房装修套餐价格看起来要比装修新房便宜很多。实际并非如此哦,第一,市场上的老房装修套餐多以小户型为主,与新房套餐面积有差别。第二,有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老房需要拆除和改造的部分比新房多,原来的基础装修大多已落伍、陈旧,需要拆除之后重做,因此用于基础装修的费用通常会比同面积的新房贵出15%左右。
误区二:水电改造那些费用都是增项借口?
随着家用电器不断增加,老房子的电路会出现不够用的情况,而且因为时代久远,水电路的老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线;有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,为了业主的使用安全,老房水电路的改造是一种很实在的需求,水电改造费用增加也是正常的。
误区三:房屋的缺陷难道不应该弥补完美?
一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体是歪的,顶部是斜的,阳台和客厅之间有墙……不少业主想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补。修补可以,但在顾及美观之前,一定要先注意安全和实用问题。如歪墙体完全找直墙体就会增厚很多,墙体增厚之后面积就会变小。另外,按照规定承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。
误区四:局部翻新肯定比全部装修简单?
虽然现在有很多装修公司开始接局部装修的活儿,但局部翻新并不比整体装修轻松呢。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要有保护措施,如果保护不当,贵重物品一旦损坏,责任不好界定。第三,局部翻新可能还会带来连锁反应,如改了卫生间,原防水层万一被破坏就需要重做,卫生间与其他空间地面的连接部分也需要重新衔接。
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