家里管道更换怎么做？能直接找物业么？

有朋友问，屋里的管道也是物业管理吗?对于公用管道的问题，老房子的铁质管道该如何更换？

这里面比较专业，就是物业一定是要管理的，物业管理的一般是公共的管道。

如何去甄别家里的是公共管道还是自己家的？

一般公共管道都是楼上楼下通的，上下垂直的一种管道，一般我们称之为公共管道。

那么横管，就跟垂直管连接的横管，就是家里的了，物业是不会管的，但是物业会管公共管道出现的任何问题。

因为我们都交物业费的嘛，房屋老了要维修等。那么现在呢，我们比较头晕的是，有些老房子当时要求比较低，就是用铸铁的那种管道，特别是那种下水管，有味道，还有一些钢管都是一些铸铁的。家里开始改造了，全都采用PVC的管道。

国家统一改吗？

这个还没有落实到每家每户，佳园碰到很多老小区，特别老的小区，管道已经全部用PVC的管道了。

这位朋友家是商住两用的房子，屋内的管子。

有些垂直管道尽管在你屋内，但实际是公共管道。但如果说家里已经开始翻新改造了，用的都是比较好的PVC的管道，下水管是用PVC管道。

那么其实没办法去改变公共管道，出了事情，那物业反而要找你了，对吧?

但是我们有工艺用PVC跟那个铸铁管之间的连接件把它连接来，保证你家里的横管，都完全用现在PVC的管子。

他说他想问的就是横管，横管其实是可以换的，请装企换，还是请物业换？

请物业，物业一定会来问他收钱，这个是收费的。

管子是自己提供吗?还是如果好的物业，他们物业会提供这方面的一个服务？

一些老小区物业会提供这种服务，但很老的小区，物业可能没这个服务能力，一般可能会找一些家装公司或者做局装改造翻新，解决这方面的一些痛点，技术上没有问题。

但是铸铁管没法改的，你改你家里这一段， 但楼上楼下就永远改不了 ，这是区分公共管道跟自己家里管道的一个办法。

但不管怎么样，肯定要跟物业先沟通，对吧?

对的。