半包,全包,整装,全案有什么区别?装修公司应该怎么选?
重庆优家焕新装饰
2021-11-09
本来以为现在买个房子就很不容易了,万万没想到还有更难的,房子买了谁来装?怎么装?到底是自己来还是选择装修公司?装修公司到底又该如何选?设计怎么做实用又时尚?预算会不会超支?这些都是问题,让人头大。尤其是现在市场上装修公司那么多,到底该如何选择已经成了我们装修的头等大事了。今天我们就来聊聊,装修公司该怎么选。
首先我们应该明确自己的需求。比如,先确定自己是先想要找整装、全包还是半包?
半包(基装)= 装修公司提供设计、辅材+人工,主材由业主自己购买。
主材(柜子、地砖、地板等等)由自己购买,品牌和质量都可以得到保证,杜绝了装修公司以次充好的嫌疑,就是要自己时间花精力去跑各大卖场。这也是目前大多数家庭的选择。
全包(整装)= 装修公司提供设计、辅材、主材和人工。相对来说比较省心省力,材料上也有可能以次充好,没时间监工的话,隐患也很多。
整装or全案=装修公司提供设计、辅材、主材、家电家具,相当咱们平时说的拎包入住。
然后,在确定自己的装修预算有多少,选择装修公司的品类(低端中端高端)就会有针对性。这样就缩短了选择的范围。最后,明确好装修风格,一来可以在和设计师的沟通上更高效,二来也容易把握市场的价格和信息,帮助判断这个装修公司是否靠谱。
在明确自己的需求后,我们就可以开始找装修公司了,选择装修要看这几点:
1、看背景
我们可以通过天眼查或企查查平台,输入你想要了解的装修公司全名来了解这个公司,需要看以下三个方面:第一是看这家装修公司法人代表是不是老板自己,如果是找人代持,那就要注意啦,可能这家公司不靠谱,随时有跑路的风险。第二是看这家装修公司是否办有正规的设计资质和施工资质,都没有的基本都是小装修公司,请谨慎选择。第三是看这家装修公司是否有法律诉讼,看是否存在拖欠劳务工资、拖欠供应商货款、装修业主起诉等法律纠纷,如果存在过多以上的纠纷,那就要评估下这家装修公司的诚信问题,谨慎选择。
2、看服务态度
一个好的服务态度绝对会让你整个装修过程省心一半,我们除了可以现场去跟人直接沟通看人家的服务态度之外。还可以通过百度、大众点评等比较大的互联网平台,调研下你要选择的装修公司的评价,差评太多或解决问题的态度和速度不好,那就赶紧换一家吧。
3、看正在施工的工地
去到工地就可以了解到这家公司的施工工艺如何,用的材料怎么样。最好是随机看刚完工,但业主还没入住的工地,看施工的工艺和材质,是否和展厅展示的一致。
4、看售后服务
比如隐蔽工程五年以下的就不要选择了,还有洁具、木门、柜体这些主材的保修期也要留意。
5、看报价
比如两家装修公司给你报的装修价格都在20万,在商量是否能打折的情况下,如果一家的设计师说我们政策只能给你打9.8折,另外一家公司的设计师说直接给你优惠五万,那就选择打9.8折那家吧!没有利润哪儿来的服务?没有利润企业如何生存?优惠五万的那家基本是玩现金流,公司风险极大,可能你的工地还没开工,这家企业就跑路了,你的装修预付款也就基本打水漂了,莫要去捡这些便宜。
6、看宣传方式
如果这家公司的广告打的什么59800全屋整装一口价,基本套路都是低开高走,在施工过程中可能会有许多增项,那就要谨慎选择了。
7、看整体实力
我们常常会有个误区,那就是全国连锁企业就代表这家装企实力很强,其实不一定,近几年好多倒闭的几乎都是这类全国装修连锁企业,比如最近几年倒闭的天地和、一号家居网、苹果装饰等都是非常大的连锁装企。由于行业的产业链太长,对人的依赖性太大,一般连锁企业,都是几家盈利几家亏,所以有时候连锁装企反而要谨慎选择。那么该如何判断一家装修公司的实力呢?
第一尽量选择本土老品牌装企,成立时间久,兢兢业业在一个城市经营的装企。第二首选那种办公室展厅是公司自持物业的装企。有句老话不是这么说的嘛,跑了和尚跑不了庙,所以这样的公司也是比较靠谱的。