一、工期限制装修的工期要明确什么时候开工，什么时候完工，具体到年月日，避免被拖工期。合同里要明确，如果工期延误，每延误一天，装修公司需要支付多少违约金。

二、装饰材料含糊其辞。一些不良装修公司在签合同前告诉你材料都是国际大品牌，实际就用假冒伪劣的材料，你要追究，他就拿出合同说你没指定材料品牌啊，你要求用更高品质的材料时，他就加价。正确的做法是要把装修材料的具体品牌、具体型号写进合同。

三、拆分报价套路。例如，本来很简单的一个衣柜，只要报出总价就可以了，他偏要拆分报价，木板、油漆、人工全部拆分出来，然后每个部分增加一些费用，最后的总价就大很多了。另外还有像水管铺设、拆旧墙、建新墙等等，让装修公司。直接报总价，这样才靠谱。

四、虚报建材损耗，装修损耗远没有装饰公司说的那么高，把损耗写高了，材料费就跟着多了，各类工艺正常的损耗，墙地砖损耗在6%，乳胶漆的损耗在3%，地板的损耗在5%，如果你合同上的数值差太远，必须指出来。

五、增减项目，无中生有装修过程难免会有增减项目，但所有的增减项目在施工前都应该经过你签字同意，所有没得到你签字确认的增项一律不付钱。记得把装修公司给你的报价清单，复印一份，方便结算的时候避免对方无中生有乱收费。

六、按图施工，严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符合，都可以要求返工期。监理到场次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是对施工最重要的监督手段，所以合同上要明确他们到场巡视次数和时间间隔。监理和质检大概是每隔两天要到场一次，设计师五天到场一次吧。

七、水电费用，这里的水电费用是指装修过程中施工团队使用的水电费用，一个装修流程下来，水电费用是笔不小的数目，这费用怎么算？由谁支付？要在合同中明确标明出来，

八、垃圾清运费，装修会产生大量的垃圾，这比垃圾清运费用应该由装修公司负责，但如果没在合同写明白，到时候物业就会找你麻烦，这可不是一笔小数目。天津公司违约责任问题主要有两个，一是不能按时完工交付的赔偿问题，二是无法整改的质量问题如何赔偿。为避免装修公司扯皮，签合同时要明确赔偿金额。这样做的好处是，就算发生争议，你到消委会投诉或法院起诉都能有保障。

九、重要附件正规的装修合同还需要大量的附件，例如非常重要的施工图纸、装修预算单、详细工程报价、装修材料的具体型号等等，这些附件缺一不可，都关系到最终的装修质量和纠纷处理。

十、付款方式前一定不要一次性全部付清，只要还在业主手里，装修公司就不敢偷工减料，犯大错。业主和装修公司商量好付款比例和付款时间，写进装修合同，合理做法是开工付30%，木工验收再付30%，水电验收付30%，整体验收或入住一年后结算剩余10％。

十一、保修条款，装修难免会出现质量问题，怎样确保装饰公司负责保修？就很重要了，例如保修多久，装修公司是包工包料保修全负责，还是只包工不包料，保修都要在合同中写清楚。一般水电保修五年，其他两年一定要由装修公司的盖章。

十二、合同签订程序，合同要由装修公司法定代表人签订，同时索要工商执照和资质证明的复印件，并且都要有装修公司盖章。另外，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件和联系电话。

我们是塘沽“益嘉人装饰”，有更多装修问题，可以给我私信留言。