教你如何逐个击破水电改造中的5大陷阱!
搭窝第三方监理
2022-02-05
大家都知道水电改造费占据了整体装修总费用很大一部分,但就是搞不明白水电改造到底是如何计费或者“高居不下”的原因是什么!因为水电改造费用很少透明化处理!要知道水电改造几乎是装修公司“挖掘”最高利润点的项目工程之一,可想而知,没有足够的猫腻或陷阱,“虚高”的利润怎会凭空而出呢?接下来跟随搭窝君一起研究水电装修中的陷阱,说不定某一点就能帮您省下不少钱!
1、偷梁换柱,以次充好
偷工减料,一直是搭窝君最鄙视的一种违法低劣行为。装修过程中,偷工减料是怎样被一些“谋暴利”的装修公司所操控呢?跟着搭窝君认真往下看吧:插座的线有三根,火线,零线和地线,规范标准要求三根线的线径要一样。但有些施工方就拿捏着业主外行,故意将地线更换成较细的电线,目的只是为了“节约成本”。地线就是一根起保护作用的“安全线”,正常情况下一般不会“上岗”工作。地线的材质好坏,业主可能完全无感,“自感无安全隐患”的你,殊不知有一颗随时“燃烧”的地雷就在身边。
此种令人发指的行为,实在令人难以泄愤,但真的要面对这种事情时,还是要淡定处理!使用科学的专业知识或方法,做好准确到位的相关验收工作,避免安全隐患发生!
应对之法:首先,想从根本上杜绝以次充好,就要从一开始就在装修报价单和装修合同中约定好,电线和水管的品牌、型号、规格、价格、用量都要尽量写详细,双方约法三章,一旦出现问题就按合同处理。
其次呢,水电材料进场后,要严格按照合同和报价单进行验收,确认自己没有疑问再签字。如有疑问,一定要提出来、要个说法,哪怕双方有可能出现撕破脸的激烈场景,也要坚持房屋装修施工质量出现的问题最大化得到解决!
2、恶意增加工程
一般来说,恶意增项,也是家庭装修中常见题,例如家庭中客厅和卧室定位的灯具数量已经完全可以满足日常需求,装修公司可能会利用自身专业性角度来建议我们增加灯具数量,美其名曰“这样更加美观漂亮”。再比如厨房插座完全足够使用,可某些装修公司就会把有可能使用到大功率电器的地方罗列给我们,最后建议要补增插座数量!
我们业主不懂啊,想当然也觉得多备用插座以防不备也对,入住后很多人的真实反馈是“一辈子都可能都不用一次”。更有甚者可能还会拿“风水”做文章,只要能使业主们“额外地消费”,那付出点“辛苦筹思”,也“乐得其所”!
应对之法:装修前,自己多长点心、多做点功课、多请教装修过的亲戚朋友或者专业人士。做到心里有数!
一旦确认装修后,就一切严格按图纸来,任何增加的工程都要冷静对待,三思而后行。
3、恶意减少工程
装修中有增项,当然也有减项!例如:客厅电路预留明细是:主灯照明、空调插座、有线电视接孔、路由、台灯、手机充电等,共2个灯组、9个开关。标准核对时发现,某些实际施工产生数量并未达标,如开关实际产生数量为7个,与标准还相差2个开关。
类似的减项还有很多,但大致相同之处基本都是在最不容易引起注意的地方成功“遗漏”掉施工方“心仪”项,因为他们比我们业主更懂得哪里更容易“操作”。
应对之法:在装修合同中明确施工要求,以及违约的责任和后果。当然还有最保险的方法,就是请个第三方监理,让专业的第三方监理来协助你验收检查。
4、电线穿管不规范
所有做PVC包管处理的电线,经墙壁暗埋处理,更加提高了用电安全性,但如果施工不当或有意“投机取巧”,也很容易使这种安全性措施变成一种更高风险的“隐患”负担!
比如按照标准,电管内全部串线线径之和不能超过电管内径的60%,如果施工方“超额塞线”,一旦电管内温度超出负荷,极大可能引发火灾事故,致使业主人身安全受到威胁。
再比如强电管与弱电管距离按照标准要求至少要相隔20厘米,如果实际强弱电共用一管或距离小于20厘米,就会出现信号干扰问题,致使网速减慢问题的出现!
应对之法:施工后进行通电检验并要求修公司留下详细的管线图,明确墙面位置、接头位置等信息,如果出现障碍问题,也方便查找原因。
5、下水道变成垃圾道
有些施工队在装修过程中图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土的碎块倒入下水道,造成下水道严重堵塞,从而造成厨房和卫生间因下水不畅跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但下水不畅的问题总是会发生。
应对之法:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。
扩展内容:
水电改造10大质量问题,遇到必须要整改:
1、忽略地线的重要性,直接做省掉处理,一旦发生漏电则后悔莫及!
2、水电路铺设方位不对,一旦发生漏水就会导致短路漏电!
3、固定水管的管卡太少,水龙头开关产生水压骤变,容易导致水管抖动甚至漏水
4、水路预埋口、电路预埋盒太深,最后安装龙头或面板不方便!
5、没有打压试验,对水路是否漏水处于盲目自信状态!
6、管线材料以次充好,电线太细!配件缺失或少用!
7、在用水口下方安装插座,一旦漏水会引发短路事故。
8、强弱电交叉不做屏蔽,强弱电平行太近!甚至强弱电同管铺设!
9、吊顶内电线悬空铺设不加软管!不加分线盒!
10、管线直接穿墙,外面不加护线管!