做了防水，别墅地下室还是很潮湿？地下室防潮防霉的好方法！必看

别墅独有的“价值空间”，是一种“品质福利”。却因为对“地下空间装修”相关的一些情况的不够了解，而让很多别墅的地下室“委委屈屈”地变成了，连作为储藏空间，都被业主嫌弃太潮湿的鸡肋一般的存在。

所以，“为什么做了防水的地下室还依旧潮湿？”这种问题，我们今天需要更彻底地了解一下。

首先，防水≠防潮。

“防水行业”中，用“材料”解决防潮问题，成为了装修施工的普遍操作，其实这是一种普遍认知误区。

防水是防流动的明水。防潮是防空气潮湿和土壤中的水分子，通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气。

地下室防水防潮一定要分开做，防水是防水，防潮是防潮。这不只是概念上的不同，在重点施工的区域上，也是天差地别的。

看到这里，可以解决装修里的第一个疑惑：为什么明明做了各种防水涂料，却没解决地下室的潮湿问题。

那么地下室防潮湿的最好方法是什么？这就关系到导致地下室潮湿的2大根源。

1. 30%源于空气潮湿

每年，在梅雨季，暖湿气流带来连续性降水，使室外空气湿度急剧飙升，而室内温度经过冬天及春季，还处于较低温度状态，这时候如果开窗就会使室外湿润的空气进入室内，地板和墙壁，就开始源源不断地产生凝结水，导致潮湿加剧。

空气潮湿的问题用除湿机或带有除湿功能的新风系统、空调就能解决。

2. 70%源于土壤中的水分子通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气

地下室潮湿，是由其独特的地质结构特性造成的。

建筑混凝土结构在显微镜下呈蜂窝状，能看到很多的毛细孔。由于地下空间室外与土壤接触，土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内。«全国建筑渗漏状况查询项目报告»显示：我国建筑地下工程渗漏率高达80%以上，当地下水含有侵蚀性介质时，对地下空间危害就更大。

由于季节的变化，地下水位也跟着发生变化，土壤中的水分在夏季明显增多，导致潮湿情况加剧。地下室潮湿，简单地说，就是“土地和温度的问题”。

地下空间土壤内水分子无处不在，建筑结构密度再大，也无法阻止水蒸气的入侵，同时，季节性室内外温度一旦产生偏差，相对湿度发生变化，别墅地下室的潮湿问题，可想而知，并不是防水涂层、抽湿机、新风系统等辅助性解决方案可以排除的。

结构上的问题，自然需要从结构上入手解决。

国际上主流的防潮方案，是由挪威科学家卡尔杰特，在1987年发明的电渗透防潮技术，该技术利用电渗透原理实现了地下建筑的防潮与干燥。在国外使用非常普遍，全球超过10w+应用，国内一些国家大型工程也常有见到，譬如香港IFC大楼、国家电网、贵州日照水坝、云南隧道等等，少数豪宅地下室也会安装。

别墅地下室不潮不霉最好的方法要采用综合性解决方案：既要解决空气潮湿，更要从根上解决混凝土结构潮湿！二者互相搭配使用，才能真正实现干爽舒适的地下空间。

你觉得呢？