装修验收怎么做?学会这几步,不怕坑
朝合装饰
2022-04-02
很多初次装修的人,在验收房屋装修的时候都怕自己不懂会被坑,甚至担心造成以后居住隐患不好维权。今天,小编就来给教教大家,装修公司装修完毕之后,业主验收应该怎么看?

装修验收分为隐蔽工程验收、木工验收、油漆验收、泥工验收、金工验收、杂项验收。
在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。
隐蔽工程验收
1、水管给水是否通畅?
观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。
2、照明和插座是否正常?
可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。
3、网络线路是否正常
除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。

4、电视等信号线是否与癫痫距离平行。
正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。
5、地面防水
需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。

木工验收
1、构造是否直平?
无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。
2、转角是否准确?
正常的转角都是90度的,设计因素除外。
3、拼花是否严密准确
正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。
4、弧度与圆度是否顺畅?
除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。
5、柜体柜门开关是否正常?
柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。
6、固定的柜体一般接墙部应没有缝隙

7、 木工项目是否存在破缺情况?
应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
8、对称性木工项目是否正确对称.
9、木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?
当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。
10、天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹
11、地脚线安装平直,离地准确。
12、铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。
13、柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。
14、卧室及其他空间门扇开启正常
关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。

油漆验收
1、家具混油的表面是否平整饱和?
应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
2、家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。
3、墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。
没有空鼓、起泡、开裂现象。
4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。
5、天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。
6、墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。
带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。
7、墙面没有污染,没有脏迹存在。

泥工验收
1、砖面平正,没有倾斜现象。
2、砖面缝隙规整一致。
3、洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。
4、砖面没有破碎崩角现象。
5、 带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。
6、花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。
金工验收
1、金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。
2、金属窗体操作灵活,没有阻碍。
3、防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。
4、规格、管壁厚度达到要求厚度。
5、窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?

杂项的验收
1、按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。
2、灯具是否全部亮着?
3、检查工程垃圾是否已经全部清除?
4、洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?
5、地漏有没有堵塞?

如果觉得这个验收事项太麻烦,费时费力,咱们还有划重点的简约版验收注意事项。
学会这六招,新房装修验收不怕坑!
1、给水、排水管道安装工程验收标准
管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

2、木制地板安装验收标准
材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

3、塑料板面层施工质量验收标准
材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。


4、电气工程验收标准
漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒 等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符 合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。

5、裱糊工程验收标准
裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。

6、吊顶工程验收标准
吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污 染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
