璟宸府322㎡下叠户型解析

√ 精致户型，格局舒适。所有功能分区明确，各个空间独立，生活动线连续性独立强，整体动静分区清晰，公共空间与私密空间分隔明确。南北通透卧室居住舒适，卫生间都具备独立的采光系统。主卧空间开阔，配套齐全，采光优异，远眺自然。

√ 采光分析：地下只有采光井采光，地上两层每个空间都有窗户，采光良好，可以满足业主的高品质的生活需求，地下室空间可以划分更多的储藏，娱乐，多区域会客等功能。

√ 通风分析：地下室通风较差，地上2层原结构南北通透，通风相对通畅。

× 入口空间比价狭窄，空间感欠佳。

× 储物空间较少，空间利用性差。

方案调整

√ 地下一层根据采光把东部变成家庭活动区，西部变成储藏区。

√ 地上一层大格局不变，在入户加以调整把入户正对门的墙面敲掉变成玻璃，加强空间的联动性。

√ 地上二层则根据采光来分配主卧次卧。

意向图仅供参考