半夜家里跑水把楼下淹了，对方要求赔偿，应该怎么办？

问题：近日有客户咨询，自己家半夜漏水，水流到楼下，把楼下卫生间淹了。对方要求我们恢复卫生间原状，并且赔偿他们的误工费，这些我应该赔偿吗？具体的做法是什么？

回答：

楼下漏水找楼上赔偿，这是大多数人都会想到的做法，但是在赔偿前，首先应找到漏水的原因。因为房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，不是表面上看到的楼下漏水就应该楼上赔偿，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。

然后根据责任，要求物业、开发商或者邻居赔偿。如果检测结果是楼上自身使用过程造成的漏水，一切赔偿应楼上负责，需要还原楼下的卫生间，还有误工费。如果检测结果是房屋本身质量的问题，或者房屋本身的设计不合理，可以找物业或者开发商协商解决，如果他们不配合的话，可以利用法律武器来维护自身利益。

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