刚需户型的那些痛点，你们家是怎么解决的？

刚需户型是在房价日益飙升的现代社会所衍生出来的新型名词。它将房产定位为刚需盘或改善盘，房屋的户型也就随之分为刚需户型和改善户型两种。那么，刚需户型究竟是什么意思呢？

刚需户型的特点是：紧凑的户型面积，即压缩没有必要的空间，消除长走廊; 最好是规整的空间，即没有特殊形状的空间，优化开门方式;合理分配空间，即主要和次要空间面积分配合理，充分利用景观的方位让面积宽敞.

a.定义 ：

刚需房其实是根据人群来命名的，也就是所谓刚需一族。很多大城市的年轻人需要一套房子用来结婚，落户或者小朋友上学，这种户型是刚需的。

一般刚需族只能选择小户型的空间，如果有长远的打算，他们打算购买大户型，就需要选择价格低廉的房产。那么通常来说这两种房产的面积都不会太大，通常在60-90平米之间。

问题一

空间不足，需要设立多功能的空间

作为中小户型中的一种，一般都是两室一厅或者三室一厅的户型居多。那么在这种户型条件下勉强的基本空间功能齐全尚且可以满足，但是多余的功能空间就难以为继了。在这种情况下，我们需要考虑多功能空间的设计。

那么我们来看看应该怎样去将一个空间进行叠加的设计与使用呢？

①比如说我们可以舍弃固有的老套的对空间的称呼，比如说客厅，餐厅等。转而使用休闲区，会客区等名词作为分割空间的名词来使用。

比如说上图的客厅做了一个整体的休闲空间使用，健身器材，瑜伽垫，练舞区等等。这个空间就成为了一个多功能性的叠加空间，如果说在阅读角的位置加一个书桌，又可以变为办公的区域。这种叠加又不会让空间变得很压抑，还很有效。

②在不同的时间点，同一组家具可以有不同的使用方式。比如说一个横厅设计的小户型空间里，以沙发作为软隔断隔开的餐厅空间，在吃饭的时候可以做餐桌；有客人来时，可以用来会客喝茶；工作很忙的时候也是很好的办公桌。

③还有一些墙上的空间可以利用，在刚需户型的空间，一些上墙不会难看的家居和收纳都可以向墙上靠拢来争取收纳空间。比如说这套案例用墙上的空间做收纳柜和猫主子的活动空间。

问题二

超小型卧室的利用问题

60-90平米的户型空间，通常是小两室和小三室的空间。那么这个时候总会有一个卧房房间的面积是很小的，有些甚至不超过8个平方米。在这个时候就需要别的改造方法来帮助我们利用这个空间了。

①墨菲床。墨菲床是指可以向墙上收拢的床体，在《破产姐妹》中卡洛琳就是睡在这样一张床上，需要的时候拿下来不需要的时候和上去，可以节约空间。

①榻榻米。有一些面积很小的空间，可以设计榻榻米来做收纳，休闲睡眠多种功能为一体，再配上书桌，有书房的功能适合上班族和正在读书的小朋友们。