顶楼一定会漏水吗？怎么做好顶楼防水呢？

顶楼相比其他楼层价格优惠、视野开阔，受到很多人的青睐，但在享受顶楼风光无限的同时，也会有顶楼的不快之处。例如顶楼的漏水渗水问题，那么，顶楼一定就会漏水吗？如何才能做好顶楼的防水呢？

首先，并不是顶楼一定就会漏水，房子住久了，里面多多少少都会有点问题，例如水管破裂、防水层失效、地漏堵塞等等都会造成漏水，这些都是事先不能预计到的，我们唯一可以做的就是合理使用，加强顶楼防水。

其次，当顶楼出现了漏水，及时维修即可。一般来说，做一次顶楼屋面防水，使用寿命可以达到二十年以上，但注意是正规的防水，即合格的防水材料，正确施工等等，如果是省事便宜的方法来做，不仅做不好，没有解决根本问题的话，漏水问题就会反反复复，费时费力更浪费钱。

退一步说，不是顶楼就不会漏水了吗？并不是这样的，你楼上的卫生间，阳台、厨房，外墙的空调位、腰线等，都是会漏水下来的。区别是顶楼漏水的话影响的只有你们一家，维修的主动权在你手上，你想怎么弄就怎么弄，想什么时候弄就什么弄，不会影响到邻居。而如果不是顶楼的话，不仅要及时处理漏水问题，还要赔偿楼下的损失，处理不好的话还会矛盾不断。

最后，我们要如何做好顶楼的防水呢？这里有三点建议，一是开孔装楼梯的时候，不建议硬凿楼板混凝土，有条件最好使用混凝土切割设备，这样不伤周边的混凝土，尽量减少裂缝，减小漏水的风险；二是顶楼有渗漏超过三处，就建议屋面整体重做防水。如果只是局部漏水，可以视情况局部维修。当然，如果有预算，最好重做防水层；三是屋面要利用，肯定要铺地砖。防排结合，地面的排水坡度一定要够，不积水不漏水，水都排走了，防水层压力就小，使用寿命就会相应延长。