内容很长，很实在，看完让你真省钱，很多平台都在教你如何对比装修公司品牌、材料、施工、设计、价格。但是真的逛了几家装修公司后，得到的结果是：

● 好像每个公司品牌都很厉害，都说自己成立10年以上

● 每个公司用的材料貌似都是大牌，而且都是一二线大牌

● 施工工艺都差不多，工地也都干净整洁

● 设计师的聊起天来都是一套套的，但到底设计能力好不好就不知道了。

● 报价有多有少，分项也都标出来了的，好像都是挺具体的。

● 难道是自己道行还不够？判断一个公司的好坏核心是装修公司的预算单，懂预算单能清晰的知道装修公司在哪里给你设了陷阱。下面针对报价清单到底该怎么看

● 先来说套餐报价，因为一般来说套餐报价的坑比较多

● 1、厨卫地砖墙砖全含

● 全含：地砖300*300，墙砖300*300、300*450、300*600

● 小白砖，六角砖、750*1500就不是上面的标准尺寸，所以你要是用这些砖就得加钱

● 2.、墙地面两层防水

● 一般说的两遍防水：实际可能是，第一遍的防水做0.5米，而第二遍做1.8米

● 更有甚者：只有淋浴花洒区域的防水才做1.8米，其他地方的防水都只有0.3米

● 3、乳胶漆是XX品牌系列

● 确实是个不错的牌子，但是它的乳胶漆分了很多系列，价格差距非常大

● 问清楚乳胶漆具体的系列或者型号，然后去网上查一下知道漆的品质

● 4、生活阳台基装乳胶漆

● 几乎所有装修公司：生活阳台都默认的用乳胶漆，至少得用防水乳胶漆

● 很多业主都是在施工的时候才发现然后加钱贴砖

● 原来套餐内包含的乳胶漆的报价，要从预算里扣除

● 5、建渣清运及日常清洁费全含

● 新小区：办装修手续物业收建渣清运的费用，装修公司只负责运到建渣池

● 老小区：物业是不会管建渣清运，装修公司做清运收取

● 6、展厅实际选样

● 销售带你逛一圈展厅，那不叫选样，只有签完合同才会进行真正的选样

● 逛展厅的时候，全说是知名品牌，以为能选的材料都是大品牌

● 签完合同去选样，就会发现能选的大牌只是所有主材中很少的一部分

● 更多的是一般品牌，想要大牌得加钱

● 一些大品牌里样式不是少就是丑，好看的都要加钱

● 7、洁具全含

● 这个全含还真的是全含，马桶、花洒、浴室真的都有，但是必须成套的选

● 比如你觉得A品牌的浴室柜好看，B品牌的马桶好看，但是你没办法同时选

● 装修公司在搭配的，你想都要好看的跨品牌选得加钱

● 8、地漏全含

● 装修公司默认全含指开发商给的地漏不变的情况下的全含。新做地漏可能不含

● 比如：淋浴隔断，淋浴房里面一个地漏，马桶旁边要加个地漏得加钱

● 9.橱柜长度

● 一般回答厨房是全包的，橱柜当然也包含

● 实际：包括3米的地柜和1米的吊柜,一般户型3米的地柜是够用了

● 1米的吊柜能够放点啥？所以还是要加钱做吊柜。

● 10、工程管理费

● 工程管理费：公司定期巡查工地，保证工程质量

● 实际：收的是总预算的百分之几，10万元装修工程管理费给几千

● 11、隐蔽工程终身质保金

● 四川：隐蔽工程质保5年，硬装工程质保2年，别那么担心质保问题

● 终身质保的费用没必要，10万块钱的百分之六就是6千块钱，赌装修公司能活多长？

● 12、设计费

● 不是说免费设计吗？怎么在报价里面还会有设计费呢？

● 套餐公司的设计师是靠提成吃饭的

● 13、基装个性化部分

● 一些常见的个性化项目，要做的记得提前问清楚收费情况

● （1）电视背景墙基层。

● （2）吊顶

● （3）墙体拆除和修复

● （4）墙体新建

● （5）石膏线

● （6）门槛石安装

● （7）飘窗石安装

● 主材个性化项目部分

● （1）波打线

● （2）电视墙石材或者饰面板

● （3）橱柜的加长

● （4）门槛石和飘窗石

● （5）衣柜

● （6）门套（套餐内包含的门有）

● 套餐公司的个性化个性化项目报价通常要比清单报价略便宜一些

● 目的：和其他清单报价对比过后，会觉得他们价格挺实在

● 14、实际面积

● 现在的套餐装修公司大多都玩“699元/㎡”“899元/㎡”“1299元/㎡”，为什么价格差距大？

● 因为不会说自己的面积计价方式，所以价差看起来这么大。

● 我来给你列举出套餐公司常见的面积计价方式，问清楚以后可以自己算

● 以“899元/㎡”为例：

● 1. 以建筑面积为实际面积，套餐价格=建筑面积X899

● 2. 以套内面积为实际面积，套餐价格=实测套内面积X899

● 3. 以套内面积除0.75系数为实际面积，套餐价格=实测套内面积X899÷0.75

● 4. 一房一价的计价方式：报价详细到了50㎡—180㎡每一个尺寸的价格都不同

● 15、单/双卫生间

● 卫生间是全含：他这个全含可能不是房子里的所有卫生间

● 而是平方系数里的卫生间，比如说他套餐默认80平米以下的户型只有一个卫生间

● 如果你80平米的房子有两个卫生间，那就要加一个卫生间的钱

● 通常增加费用15000元—18000元，两个卫生间要看清楚包几个

● 16、铺地砖和铺地板

● 一般都讲：铺地砖和地板随便你选

● 地板找平的市场价一般在35元/㎡，而贴砖+勾缝的市场价则要68元/㎡

● 如果你套餐选择的是贴地板，中间差价装修公司肯定提都不会提

● 17、水电报价

● 套餐模式的公司报价大致有三种方式。

● （1）按实收方，指套餐报价内不包含水电改造

● 会给你水电改造细项的收费标准，等水电改完以后，按照实地测量长度再收钱。

● 缺点就是改之前是不是知道具体会花多少钱的，设计师也只能给个预估的价格。

● 优点就是能够明明白白的看到自己水电改哪了，钱花哪了。

● （2）预设点位：套餐内会包含多少个具体的点位（一个开关或者插座为一个点位）

● 优点是可控，比如包含了60个，那只要你家水电改造的的点位控制在60个以内就不用多给钱

● 缺点是只要超出包含数量就很贵（如200元、300元一个）

● 而且通常套餐内包含的数量都不够用

● （3）包含限定长度的管路，把点位改成了米数

● 例如你选择100平方的房子，套餐内会包含100米的电线管路。

● 优点是可控，而且超出部分没有点位的计算方式贵，是按实收方

● 缺点是这种计价方式对于对长度没有概念的业主来说就是灾难。

● 水电改造的线路看起来不多，但弯弯绕绕的加起来，这个房间多5米，那个房间多8米，远远的超出限定长度

● 按实收方相对没有那么多坑，另外两种限定长度和点位数量的计价都特别容易超标。

● 18、报价最后的这些小字才是最关键的

● 大多数问题在备注的小字里面都有体现，不会明着埋坑的，只会暗着来

● 谈报价会引导你把重点放在总价上，谈优惠，谈活动，你就不会注意到这些小字

● 等到了施工阶段开始扯皮，才发现有很多地方都没有包含

● 装修公司把合同细节翻出来给你一看，你只能吃哑巴亏

● 基装预算中常见问题

● 1、瓷砖踢脚线安装

● 家里贴地砖：贴木踢脚线，就不用给装修公司安装费，木踢脚线包安装

● 看报价的时候要注意装修公司有没有给你多算项目。

● 2、墙砖碰角处理

● 墙砖碰角处理是泥工的本职工作，是不应该单独收费的

● 3、门槛石

● 基装不会包括门槛石的，问清楚再决定谁采购安装

● 门槛石的安装有商家安装和装修公司安装两种方法，不要被重复收费。

● 4、铝扣板吊顶

● 扣板吊顶，一般做基装都不会算进去的，需要了解清楚

● 5、生活阳台碳渣回填

● 生活阳台一般不用做炉渣回填，确定是否属于多报项目

● 6、税金

● 做装修预算的时候税金这一栏，一般会空着以降低总报价

● 后期业主要开发票的话，装修公司会要求业主把税补上，才会给你开发票。

● 7、工程管理费

● 上面在说套餐报价已经说过，此略

● 8、远程施工费

● 90%装修公司的工人都是散工，在哪里有工地，就在工地周围找工人，何需收远程施工费

● 9、综合说明及材料说明

● 大多数预算下面都有很多行密密麻麻的小字，一点要看清楚

● 签定合同后就不要做减项，超百分之五可能收变更费，但增项就可以随便增

● 10、把预算最后的细节说明掰开揉碎看清楚再签字

● 装修全人工操作的，而且过程繁琐，

● 施工过程中多少会出点问题，保持对施工进展的关注

● 要看落地施工人员和设计人员的负责程度

● 要看清楚报价清单和合同，不要给施工方留下可钻的空子