老房整改需要注意哪些问题

现如今房价一直在上涨，一部分人选择购买价格稍低的二手房，但是居住过的房子总会感觉不舒服，需要重新装修房子，关于老房的整改需要注意的问题，你又了解多少呢?很多业主认为二次装修只是简单的把它重新装修一遍，相比新房一切重头开始装修来说要简单得多。但是专家告诉我们，在为老房进行装修的时候，要特别注意，以免为日后的生活带来很多不必要的麻烦。

老房的装修上问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

尽可能不动到泥作工程，装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

老化水管一定要换掉，由于部分老房子的水管都老化了，且布局上有很多不规范的地方，在房屋装修改造时，一定要仔细检查原水路的水管，看下是否锈蚀、老化。

电路非改造不可，大部分老房子的都存在电路简单、老化、违章等不良现象，已不符合现代家庭的使用需求，所以在家装改造中，需重新布置。所有线路均需配管，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。

拆除时不可拆梁柱及承重墙、梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

防水，装修老房子前，需对厨卫做24小至48小时的测漏实验，在没有漏水的情况下，证明防水效果好；如果出现漏水现象，须重新。做完防水，等地面干透后，再铺设瓷砖。另外，一般屋龄超过20年的老房，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。在老房改造的过程中，经常发生一根供整栋住户使用的排水管，因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

还要注重收纳空间，要有足够的收纳空间来收纳东子，房子住久了，无论怎么收拾都好乱，让人越整理越心烦。其实，造成“乱”的主要原因就是收纳空间不够了！想让老屋变身好住、好整理的实用住宅，一定要替未来需求做好收纳规划，建议可以请设计师为自家量身订制柜体，既能符合空间尺寸，还可以减少缝隙的产生，避免灰尘堆积，系统与木作多工结合的置物柜体，衬上灰蓝色调主墙，低色度的清新演绎北欧气息。考量收纳的便利性，规划两组独立柜体储放不同类型的生活物件。