为什么业主都抱怨装修公司太坑,具体坑在哪?
物相方合空间设计
2022-09-11
新房交付一时爽,装修却要苦几个月,甚至伴随着整个的居住周期。
新房装修其实是个技术难度不高,但水却很深的工作,是一个利益体系复杂的流程,主要工序如下:
【设计工程】是整个装修项目的开始,这点并不存在争议,即便是再坑的装修公司,也会说他们会先设计,等你满意了他们再动工。至于大家普遍觉得装修公司坑的地方就在于后续的这些工程环节中。常见的有以下几点:
- 设计图是套模板而成,边做边改,而且一般不会跟业主出示立面模型图、天花系列图、机电点位图、给排水点位图、家具设计图等,给到的渲染效果图乍眼一看没什么毛病,但实际上都差不多;
- 施工途中说某种材料无法购买,需要更改设计方案(埋坑开始);
- 材料质量参差不齐,装修小白根本无从辨别;
- 虚报材料数量,明明只需要1万块的材料,装修公司说材料需要2万块(水电改造通常是重灾区);
- 工期无法按时完成,拖延工时;
- 未按照合同中的施工工艺进行施工;
- 中途要增加材料费,说原先订购的材料不够;
- 落地效果差,与最初的设计方案相去甚远。
造成这些坑的主要原因有以下几点:
- 第一点是众多装修公司会采用的方式,并非是装修公司招不起一个好的设计师,关键还是出于成本考量,而且他们的利益点是装修模块,这是一个公司定位导致的问题,不算什么槽点;
- 第二点这种情况也经常发生,根本原因还是设计图如果无法吸引眼球,业主客户就不会被说服,但设计的再好看,关键还是在于施工落地;
- 前三点和第四点的逻辑是一回事,欺负装修小白不懂,赚一个信息不对等的钱,这里不过多赘述,理智的人都能想明白;
- 第五点工期延迟的本质原因还是人员管理的问题,比如某个装修公司找了5个师傅,他们通常是在多个不同的工地进行施工,而由于施工有着时间顺序,这个时间差控制有问题,就导致到了某一个环节后,装修公司缺乏可用的施工师傅,导致工期延迟。延迟这回事,有了第一次就会有第二次,而且往往是越延越狠;
- 第六点这个其实就没什么太多可说的了,很多装修公司都是拿这装个噱头,更有甚者,施工师傅都是东拼西凑的,都不是自己公司的员工,很难按照原定的施工工艺进行施工;
- 第七点,其实是利用了业主的一个愿意吃亏的心态,装修都搞了一半了,20万都花了,再加个2万块材料,也觉得问题不大,难不成还要换公司吗?因为一旦换装修公司,就意味着前期工程烂尾了,利润被分走一半,后续公司接手的意愿不强,而且也面临着合同违约的风险;
- 最后一点,也是目前行业内普遍存在的问题,即便是我们设计公司去承担的一站式施工,也没办法保证说还原度100%,这本质上是个供应链的问题,从设计到施工,中途好几个月的时间差,可能当时出图的时候,这些材料在供应商那都能买到,但1-2个月后,工厂已经对这些材料升级换代了,原有的材料已经过时了。但总的来说,由设计公司去承担的装修服务,最终还原度肯定是比直接找装修公司的还原度要高上许多,具体原因可以下一次再分析。
以上就是小白用户在装修时可能会遇到的一些问题,虽不全面,但也都是实情。买房已经掏走了家庭的大部分积蓄,导致业主们在装修时的预算就不是非常充裕了(豪气业主请无视我的放屁)。所以会遇到各种各样的问题,坑也好,无奈也罢,这是目前整个行业都面临的问题,希望业主们少踩点坑,也希望行业内的从业者能一同推动这个行业进步。