探寻好户型：好户型必备的标准

选择一个生活空间，需要先选择一种户型。户型是一种刚性改变，无论人们的生活经历、状态和习惯有何不同，对它的理解也会产生差异。因此，户型可以重塑人们的生活方式，但无法被轻易改变。好的户型应该充分尊重居住者的家庭生活和亲情本质。这种户型可以带给人们身体和心理上的舒适享受。这种户型能够满足目前和将来生活变化的需求。该户型与室外的自然和人文环境协调一致，并且将优美的环境引入到室内。这种户型能够充分考虑建筑材料和环保。

一套好的户型必须分别实现以下几个要素：

一、每个房间都应该是方正的，并且实用。

避免使用“金角银边”和多边多角的“钻石房”，这样可以更容易地安排家具，提高实用面积，并且符合中国人的消费心理。

二、能够明显区分动与静。

为了让一个家有生气和活力，客厅、餐厅、厨房、音乐房和麻将室需要经常有人来人往和活动。但是卧室主要用于休息和睡觉，因此需要将它们与其他房间严格分开，以确保休息的人能够在安静的环境中休息，而需要活动的人则可以在其他房间放心活动。

三、主次分开。

一般情况下，购买房屋常常意味着个人事业成功和生活水平提高的象征。主人房应该朝向良好的方向（南面或景观），并且应该宽敞大气，同时还需要设有独立的私人卫生间，这不仅是为了突显业主的成功，还为了避免家庭成员之间的影响。若有工人（保姆）房，就必须要与主要家庭成员的房间分开。 

四、干湿分区

就是说，厨房、卫生间等需要用水和容易脏的空间应该与经过精心装修的、需要避水避污的卧室等分开来。卫生间中应当将洗漱和排泄分开使用。

五、设计时要确保通透和明亮。

如果餐厅和客厅相连的话，最好能建一个开放式阳台，再配上大玻璃窗，这样就可以充分利用自然光线，并且在春夏季节还能享受到凉爽的穿堂风，非常舒适。

厨房必须要有明亮的采光和通风条件。如果厨房被闷在一角，就会让下厨的热情时不时受到影响，也会影响一家人的食欲。 

卫生间应该是明亮的卫生间，拥有良好的通风和透光条件，应该有明亮的窗户，清新无异味，无霉的问题。它不应该变得脏兮兮的、臭哄哄的，也不应作为自然藏污纳垢和繁殖细菌的地方。一般来说，主卫的大小应该在5-6平米左右，而次卫则应该在4平米左右。

卧室绝不能变成黑暗的房间。 

六、朝向与景观。

户型的设计要尽可能让更多的房间朝向南面,这样才能让房间充满阳光。但如果无法做到这一点,则需要优先考虑让客厅与主卧朝向南面。 

如果小区周边或内部有非常优美的景观，户型设计可能会不再采用传统的朝向布局，而改以景观为中心，重点是要让客厅和主卧室面向景观。现在流行一种新趋势，可以调节室内温度，但室外景观是独一无二的。不能被复制的！

为了避免油烟污染，出色的房屋设计应该将厨房远离卧室。卧室旁边的位置最适合安置卫生间，从而方便家人使用。 

建议将供水、排污、电、煤气、供热和光纤等管网布线集中布置在好的户型中，这样既方便业主进行装修，也方便进行维修和检查，同时还可以节省材料。

房间大小。

卧室的床摆放位置很关键，通常来说，床不宜靠近窗台，这样有心理上的不安全因素，也容易积尘、受噪音干扰、对睡眠不利。床长2米，为保留1米通道以便于行动，所以床宽至少为3米。若按照深度0.6米计算，则在卧室里布置衣橱是不可或缺的。为了保证通行，床和衣橱之间需要留出0.6米的走道，床和窗户之间也需要留出0.6米的通道。加上床本身1.5米的宽度，因此卧室的最小深度应为3.3米。所以，一个基本的卧室应该有10平方米，即3*3.3的面积。可根据个人需要选择适当增加尺寸。床上看电视需要的宽度是3.6米。如果想在床的两边放置床头柜，并且想要更换更大的床，房间的长度需要达到3.9米，这样的话房间面积为3.6乘以3.9等于14平方米，这个大小基本上可以满足大多数人的需要。

每个人对卧室的大小需求有所不同，需要根据个人的需求来选择合适的大小。然而，过度追求卧室的大，却不一定是好事，因为过大的卧室容易让人感到空虚和孤独。

一般来说，次卧适合单人或小孩居住，约10平方米的面积就足够了。一般来说，书房对面积的要求并不高，通常只需要6至10平方米便可。在面对以年轻人为主要客户群体时，只需要在电脑桌上放置书柜，即使只有5平方米的面积，仍然可以使用，并且在确保良好的采光和通风效果的同时，该书房仍然具有高度的舒适性和节能效果。

目前大多数家庭的客厅都是敞开式的，直接与餐厅和走道相接，虽然这样客厅看上去更加宽敞、明亮和舒适，但它也存在于其他区域的紧密连接。我们的项目采用了客厅与餐厅同等面宽的设计原则,这使得居住效果得到了很大的优化,特别是客厅与餐厅同等面宽时,更加舒适和大方。

阳台。

适合在厨房旁边设置的服务阳台并不需要很宽敞，仅仅需要3-4平方米的面积即可。服务阳台既可放置清洁用具如拖把和扫帚,也可以作为厨房的一部分。一些家庭甚至在服务阳台上设灶具,以有效隔离油烟,确保室内的清洁。总体来说,服务阳台非常实用。

如果要设计景观阳台的话，最好将其与客厅相连或相通。另外，如果卧室也有阳台的话，那么阳台深度不宜过深，否则会影响卧室的采光效果。有些房屋的阳台设计为半凸半凹式，也就是阳台有一部分悬在房屋外面，另一部分在室内占用空间。这种设计的阳台集合了凸和凹式阳台的优点，阳台的深度和宽度都足够大，使用起来更加灵活。它的优点在于，既可作为内部空间的延伸，也可作为外部空间的延伸。将阳台设计成未封闭的半凸半凹形式，客户将可获得更多的优惠，因为阳台的面积将被计算为一半。

窗户。

凸窗的存在增大了室内的采光面积，这是因为玻璃的折射。在窗台上的面积可以有多种用途，对于一些使用面积较少、户型较小的房间来说，凸窗可以被设计成不同的用途，比如飘在空中的小床、多功能的书台、梳妆台、娱乐室和杂物抽屉等等。凸窗因不计算面积而具有多种变化功能，在视觉效果方面增加了室内空间的感觉，因此广受许多家庭的青睐。此外，也因此可以带来一些实惠。目前我们的项目设计窗户采用了落地飘窗设计,在原有基础上实现了更大的创新。通过这种设计可以拓宽活动空间,并且还能够方便地放置电脑桌、梳妆台等物品,进一步提升了使用的实用性,也为用户带来更多的便利。这一创新设计实现了更大的实惠。

住宅动线

住宅动线是指日常活动中的路线。一般情况下，居室中的动线可以划分为家务动线、家人动线和访客动线三条，而这三条流线必须保持不交叉，这是动线设计的基本原则。若一个居室的动线设计不合理，存在动线交叉，则说明空间的功能区域混乱、无法区分静态和动态区域，导致有限的空间被零散地分割，从而浪费了居室的面积，也大大限制了家具布置的可能性。

家务动线

下厨动线的顺序取决于储藏柜、冰箱、水槽和炉具的排列顺序。如果对存储、清洗和料理这三个流程进行规划，那么就能避免多次绕圈浪费时间和精力的情况，也不会在忙乱中意外打翻碗碟。最好将餐厅和厨房建在近处，并且餐厅到厨房的人行路线最好是独立的，避免与其他功能区的路线交叉。

家人动线

家人动线主要在卧室、卫生间、书房等私密性较高的空间中存在。这种动线设计要充分考虑主人的生活风格，以适应主人的生活习惯。为了提高主人的居住品质,现在一般都会在主卧室内单独设置浴室和卫生间。另外，在次卧旁边或两个次卧之间还会设置另一个卫生间，这满足了家人动线的隐私需求，也为夜间起居提供了方便。但同时仍保持了房间布局的完整性。

访客动线

访客动线是指进入客厅区域的行动路径。为避免客人的拜访对家人的休息或工作产生影响，应确保访客动线与家人动线和家务动线不交叉。一般情况下，为了保证动线合理，客厅周边一般只会安装两扇门。这是因为门的数量对于动线的合理性至关重要。动线作为功能分区的分隔线，将主人的接待区和休息区区分开来。目前，许多流线设计将起居室和客厅视为同一空间。如果来访者仅仅是家庭某个成员的客人，那么大客厅就只有两个人可以使用，其他家庭成员必须躲开，这不仅浪费空间，而且还会影响其他成员的正常活动。必须在起居室内设立独立的会客室。仅有一个大面积的客厅并不会产生良好的效果，只有通过对动线的精细划分来科学地分割空间，才能实现房型设计的根本目标。