一万六在云南全款买了套房，38岁的她实现了躺平自由

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Hi 大家好呀，我是狮涵。

说到“一万块全款买房”，你脑海中第一个冒出的念头是不是鹤岗？

鹤岗冬天严寒、需要供暖，南方人多少会不适应那里的气候。如果告诉你四季怡人的云南，也有一万块买房的可能，你会心动吗？

关注到屋主猫猫，正是因为她的视频标题让我心动了一下：1万6在云南全款买了套房。

哇！好奇心驱使我去了解她的房子、她的生活，38岁的猫猫因为得了抑郁症、想离开广州，换座城市疗养身心。

图源：《小森林》

出发的第一站来到了云南宣威，歪打正着碰上了这套房子，1.6万的价格，几乎不经思考、几分钟的时间她就定下来要买，哪怕不久居，当作一个旅居的落脚点也蛮好。

居住了一段时间，她在这个小村镇里得到了久违的、内心的平静，暂时不考虑赚钱的事儿，把自己的快乐放在第一位。

和我一起，走近猫猫的生活吧。

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1.6万在云南可以买到什么房子

dream house

猫猫以前在广州生活工作，在电商平台自己创业、直播卖服装，创业其实还挺顺利的。当时她刚结束一场失败的婚姻，处于离异的状态。

大约在2020年时，她发现自己的精神状态不太对劲，确诊了抑郁症。情绪不好的原因，一个是离婚这件事，一个是家人对自己的期待值太高，常拿她和别人比较。

“我是农村出来的，背负着全家人的希望，我已经有一套佛山无贷款的房子了，但他们却还会说我，别人家都买别墅、开公司了，你怎么不能更有出息点？”

图源：《在京都小住》

在情绪日益崩塌时，猫猫选择了自救，停下手头上的一切，换一座城市疗养。

出发前，她定下来几个目的地：云南、广西、山东威海......身上只有六七万存款，加上一套佛山的房子在出租，可以支撑路上的旅费支出。猫猫带上简单的行李出发，来到了彩云之南。

“一开始只想着来旅居、没想着要买房，路上认识了一个和我经历相似的姐姐，她告诉我云南宣威大松树羊场煤矿这边的生活氛围蛮好的，应该很适合我疗愈自己，于是就过来看看了。”

云南大地的确有不一样的灵气，双脚踏上这片土地，她的心情就一点一点被治愈了，在宣威的这个煤矿村镇上，猫猫过上了无所事事但快乐的生活。

图源：《去有风的地方》

“我每天到村子的广场上，看老人家跳广场舞、唱歌，到处晃悠，发现这儿的环境和氛围都很好，老人家很淳朴热情，看你是外地人来玩，会邀请你去家里吃饭，把家里的特产拿给你，很像《去有风的地方》里谢阿遥的阿奶~“

一个星期后，买房的契机出现了。

当时猫猫帮了邻居一个小忙，顺口问了对方一句，有没有认识的人要卖房子？邻居很热情地说他家旁边有个房子正好在卖，带着猫猫去看看，最开始房子喊价1.2万，比成交价低。

听到这个价格时，她先是诧异于这是全款吗？也太便宜了！有种菜市场买菜的感觉。

这房子就是以前的煤矿工宿舍，不是商品房，没有任何商品属性。

房子窗外的风景 ▼

”我在邻居家坐了一会儿，看着前后风景很好，大家也热情友好、很好打交道，当下我就决定要买这个房子了，不过几分钟的事儿，加上价格的确不贵，买一个苹果电脑也要这个价。“

邻居把房东叫了过来谈价格，临时加价到1.6万，猫猫没有还价，直接把房子买了下来。

厨房 ▼

购房流程也不复杂，到矿委综合楼那里，拿购房合同备案就完成了，房子暂时还是得写第一任主人的名字，如何改名，她还在研究中，这属于是小产权房，是不能到房产局过户的。

客厅 ▼

”我家有34.4平，面积看着小，但空间还挺大的，一房一厅、一个厨房，卧室里有一个洗澡间，是不能上厕所的，公共卫生间在隔壁单独一栋楼里，走过去要2分钟。如果想要有独卫的，得到东村、西村铁路边、南村公路边附近买，那种是5~8万一套房子。”

卧室 ▼

总结来说，这个房子能1万多买入，它有6个特点：

1、在稍微偏远的农村乡镇；

2、不是商品房，是职工宿舍，属于小产权；

3、有几十年的楼龄；

4、无独卫，有公共卫生间在走廊；

5、周边无就业机会，是老龄化生活社区；

6、基础生活设施完善，医院银行该有的都有。

有洗澡间，无卫生间 ▼

有了家，猫猫的生活也有了落脚点。

她喜欢老房子，喜欢家门口的杏子树，一下回到八九十年代的感觉，一线城市的内卷和物欲都不存在了，岁月沉静了下来。这是一个老龄化的村镇，年轻人出去奋斗，老人家依旧守着故乡。

图源：《小森林》

“村里的老人家都生怕我在这没有收入，有时会送菜给我吃，都是自己家里种的，我想去买水，他们会说你不要买，我带你去打山泉水。”

当猫猫把买房的事分享在社交平台上，很多人惊讶于房价这么低，也想来这边买，但她想认真提醒大家几点：

1、宣威大松树煤矿村这个地方，是没有任何就业机会的，除非你是自由职业者，不然不要想着过来买房、工作；

2、这里夏天气候怡人，连空调都不需要，但冬天特别冷，有两个月的时间都是零下2℃的天气，怕冷的人不要来；

3、另外，买便宜的房子不一定要来宣威这里，只要是偏僻一点的、乡镇的小地方，都可能有这样的房子，在云南、安徽、广西、山东、东北都有，大家可以多搜索看看；

4、职工宿舍属于小产权房子，它有一些不可避免的缺点

：

1）国家不发产权证，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。

只拥有房屋的使用权和居住权，并没有完整的所有权。

2）它不能贷款、不能到房产权登记过户，无金融属性；

3）易出现维权问题，如遇政府征地拆迁，无法获得补偿。

交易行为不受法律保护，请大家不要冲动购买。

她也不想因为自己的分享，而导致很多人涌来这个宁静的小地方，打破它原有的美好。

也有人提出质疑：距离猫猫家不远的一个村镇：云南宣威的来宾镇，被称为肺癌镇，这边真的适合生活吗？

对于这个情况，她特意走访了当地的村民，证实了这个情况在20世纪70年代的确存在，但那时是因为当地的煤矿产业，没有把环境保护好，煤矿从业者吸入粉尘，从而容易患上肺癌，这是当地的职业病。

但现在，煤矿早已倒闭，也就不存在吸入粉尘、环境不好的问题了，村子里的老人也都挺长寿的，小溪溪水清澈。

未来的日子里，猫猫也不会永远留在这儿，这个家更像一个旅居的落脚点，一块居心地。

——

38岁：我想停下赚钱的脚步

dream house

工作压力大、但不敢停下脚步，是现代社会的常态。

当我问猫猫，你怎么有勇气停下来？

她说：“我不是有勇气，而是情绪的崩溃让我不得不停下来，而且在云南的乡村里生活，每个月只花三四百块，物价低、物欲也低，佛山的租金足以覆盖我的生活支出，我暂时不愿去想赚钱的事情。当然，如果哪天我休养好了，也可以重新出发，三十来岁也不老，还能奋斗。”

在此之前，她也是一个吃得了苦、能拼命赚钱的女孩，但现在，她只想找回简单的快乐。

每天醒来就去找村里的老人家聊聊天，去看他们唱歌跳舞，去后山看花花草草，无聊时去看邻居家养的鸡，看小鸡啄米都可以看半天，有时看蜜蜂采蜜、看小蚂蚁搬家、看杏子树结满了硕果，邻居喊她去摘果子吃。

以前无暇顾及的大自然，突然如此清晰可见。

“云南这边能吃到特别新鲜的水果和蔬菜，都是当地农民在地里摘下来，去市集上卖的，猪肉的口感也不一样，比在广州吃到的猪肉要香甜。”

人是可以被自然治愈的，猫猫的病情在乡野生活里得到缓解，过得非常松弛。

“村子里没人问你月收入多少、有没有买大房子，世俗的成功标准在此无人关心，老人家只会聊聊今天在哪儿买的菜、便不便宜，都是柴米油盐酱醋茶的话题，很是抚慰人心。”

那些在她心中、曾经像一座山一样压住的事情，都被放下了，把自己疗愈，才能重新出发。

图源：《西瓜》

她日常会更新自己的社交平台，处理一些简单的工作，也开始尝试写小说，做一些以前没时间做的事情。

当然，不是每个人都能承担起“不上班、没有工作”的风险，猫猫不想因为自己的个例，而引导大家去过这样的生活，担不起这么大的责任，她自己也是在生活有保障、没有负担的情况下，选择了当下的生活。

曾看过一本书《做二休五：钱少事少的都市隐居生活》，作者大原扁理因为无法适应打工生活，选择了住在东京郊区，每天只打两天散工（做护工）来维持基本生活开支，物欲很低，喜欢与自然交流、去图书馆看书。

猫猫的日常与他有些相似，只是她几乎已经不工作了。

图源：《在京都小住》

的确，都市人都在内卷、追求所谓的更好、更高标准的生活，但有时也该允许自己停下来，不一定是辞职，也可以是在想休息的时候，请一天毫无理由的假期，去逛公园、看展览、去发呆，让情绪回到健康的状态。

最后，祝我们都拥有重新开始的勇气，去过健康、快乐的一生。

图源：《凪的新生活》

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编辑：狮涵；统筹：TK；实习生：坚果

图片来源于屋主猫猫在云南，部分图片来源于网络，版权归原作者所有

你会花一万块，在农村买房吗？

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