磐石实景 | 奶油系超治愈的家，结构性调整空间利用率翻3倍！

屋主故事

DESIGN

从初次见面到落地拍摄，历时一年零8个月。ZZ小姐，我们来你家逛起来啦！

犹记得第一次见面，您和我说：“我们这个户型......真的好奇怪！早期的香港设计师都会安排保姆房，现在真正使用起来，超级尴尬！氮素，抱怨放一边，这个房子还是有着无可替代的优势的，所以，我们决定打起精神来，好好请你们设计！”

关于设计需求：

• 家有神兽，计划要二宝，长辈会过来帮忙；
• 我们需要一个独立的小书房，最好可以满足偶尔两人需要一起办公；
• 家里需要展示的东西不多，但是东西很多。所以，我们要非常非常充足的收纳空间。

——“关于收纳， 我之前还请了收纳师过来给我现在的房子做了收纳分类，觉得非常棒。他们会根据我们的物品、生活习惯、以及三个月至半年内会新增的物品做分类，给到建议，同时推荐我们相应的收纳整理方案。并且做简单的教学，他们还有包年服务，定期上门帮忙整理，真的太香了......”

——“等等，你们家到底有多少东西，还要上收纳师”（瞳孔放大）... ...

「 平面布置方案 

• 化零为整：入户零碎空间多，将其统一规整；
• 极致收纳：结合业主生活习惯，完善收纳系统；
• 优化动线：改变入户方式，增加独立书房，改变卧室功能，减少过道空间的浪费；空间利用率翻了不止3倍。
• 适应变化：小朋友会长大，二宝可能到来，长辈居住时间不定，结合这些变化配合活动家具，打造可变的空间，让硬装不影响变化的软装。

入户餐厨区

我们将鞋柜安排在正入户处，同时也作为厨房的隔断。留出820mm的门洞进入厨房，另一侧利用柜体将原燃气管道、排烟管进行修饰。

厨房活动尺寸845mm，鞋柜350mm，主通道1200mm，一寸寸将这个零碎的空间进行整合。

动线调整

寸寸移动   将零化整

820mm\1200mm\845mm\350mm\995mm\850mm

原本的双动线并不适合H先生一家的生活方式，多出的保姆房变得非常鸡肋。让长辈住，从厨房进入，明显不合适；做书房，也不合适。

所以H先生一开始就和我们明确，可以将原入户门封闭，可以将侧门作为入户门，这样可以有一个完整的书房。

Z小姐说，这个区域是个非常“零碎”的空间。关键是它现在还有一个更重要的角色，全屋的主动线。既然是主动线，就必须留有足够舒适的通过尺寸。

厨房&洗衣房 」

我们将蒸烤箱外置后，厨房还是非常小的，但基础的做饭功能是不受影响的。整体白色可以比较好让整个空间显大且洁净。

知识点

knowledge point

为什么不将厨房改动到原保姆房？

厨房的位置受限于排烟管道（部分老旧小区无统一排烟管，可外排）、上下水位置和燃气管道的位置，基本是不可以改动很远的，我们在改造过程中，坚持就近原则，这样可以更好地解决排烟、排水、燃气使用的问题。

在本案中，在目前的厨房和洗衣房间有一根横梁，下600mm左右，这样我们就无法进行排烟，所以这个方案基本可以认定不成立。

在厨房和洗衣房直接设计了推拉门，不用担心油烟的问题。

保姆房原有的卫生间取消，作为家庭储物间，大件物品收纳处。

洗衣机烘干机平放，连接洗衣池，上方平台可以叠衣服、熨衣服，非常方便。

餐  厅 」

连接厨房一侧的餐边柜是Z小姐餐厅厨房的主要收纳功能区。

这个空间是原来的厨房位置，所以排烟管自然要被完美地修饰。岛台及电器柜也是厨房收纳的重要补充，毕竟各种小电器、油盐酱茶醋都是实实在在存在的呀！

天光 · 天幕

自带天光的餐厅

这里还是一个梁位处理的问题，我们并没有将这个空间全部拉平，而是直接斜切面处理，自然形成空间层次，让线灯的光溢出，与吊灯、筒灯一起，将餐厅打造成自带天光的天井一般。

餐厅作为本案最主要的“交通枢纽”，在保证功能性的前提下，还要留足通过空间。我们将右侧主动线预留995mm的空间，左侧留800mm。

餐桌仍然保有1800*800的大尺寸，人多的时候还可移动出来，非常方便。

起居室 」

全案以暖白为主色调，整体带给我们宁静、惬意的居家空间。

钢琴放置后方墙体为次卫干区隔断墙，采用竖线条玻璃砖做装饰，同时带给后方洗手池空间以光线。

预留出钢琴位后镂空一小段，紧接着白色墙体以黄金比例勾勒横竖线条，简约中透着艺术之美。

取消电视，投影幕布直接藏于吊顶中。局部开放让空间透气，多数的封闭柜门可以让收纳更方便，对于家有宝贝的家庭更实用哦。

大平顶的设计藏着弧面，让横平竖直的空间多了一份柔美。

必须重点讲一下这个飘窗。由于是梯形大飘窗，之前H先生因为窗户开启扇的位置在美观和通风之间徘徊不定，最终选择了“漂亮”，很符合一家人颜控的气质。而这个超大观景面也没有辜负两位的期待，ZZ小姐非常喜欢坐在温润的原木飘窗台面上远眺，无比惬意。

客卫空间可谓“阔绰”，长1500mm的双台盆外移后，“躲”在了玻璃砖墙的后面，处处是风景。分离后的湿区大得甚至可以放得下大浴缸。

长辈房 」

长辈房在几年以后应该会成为宝贝的房间，所以灵活处理，软装上改变更加轻松。色彩上也非常治愈温柔，老少皆宜。留给未来更多可能性。

为什么要做结构性调整？

 空间价值 

           让家的每一平方更有价值！

既然做结构性调整，肯定有它不可替代的优势。

而本案的优势就是最大限度地减少过道空间，让通路顺畅的同时提升空间的利用率。我们的过道由原先的8.8㎡，直接降低为3.4㎡。这样的动线调整自然会得到屋主的支持。

功能调整

主卧和儿童房两个空间做了结构性的调整，缩小了主卫空间，让卧室得以安排下一整墙的衣柜，隐藏于门口，避免了阳角。

主  卧 」

整组衣柜长达4260mm，一门到顶搭配入户次净衣柜的处理，典型的简洁实用主义。

床头背景的分段处理也是细节满满，就连吊灯电线也是背景线条的一部分。

主卫跳了一个青草绿，搭配水磨石，让这个小小的空间灵动起来。

由于ZZ小姐的囤货非常多，所以我们需要将整个镜柜做满整墙。实力羡慕！

儿童房 」

儿童房的青草绿给到了主卫跳色的“联动”，就是要这抹小清新。

目前宝贝还小，所以这里在很长一段时间内，会是宝贝的活动室，甚至可能还是二宝的活动室，所以，它可能终究就是个活动室，反而现在的长辈房有可能成为大宝以后的房间呢~

SO：书柜内退部分尺寸，是为了给床体让空间。（活动床，屋主可以横竖自由摆放）

秘密

花园

Secret Garden

书  房 」

从隐形门进入，就是独立的书房。书桌长达2100mm，两人同时办公也基本没有问题。将原有的入户门封闭，利用深度差形成超大收纳柜。

ZZ小姐说，这里真的就像秘密花园一般，所有来家里参观的朋友，都会惊叹于还有这样的一个空间。

我们还保留了原来的入户门，安排了活动层板，搬运大家具的时候非常方便，也给生活留了一个备份。

项目信息

项目地址 / 福建.厦门

设计类型 / 旧房改造

设计机构 / 厦门磐石空间设计

写在最后

我相信H先生和Z小姐以前在学生时代，一定是学霸型的存在。当我们第一次相约进行施工图讲解的时候，我们看到Z小姐用不同的色笔，整整齐齐在水电图上做了非常非常非常详细的标记和文字说明：需要注意的点和他们想要达成的某种生活状态，全部都记录得清清楚楚。小学渣表示相当震惊！！！这里重点表扬ZZ小姐！，实在太厉害了！！

让单工更震惊的是，在水电施工的过程中，他们竟然可以清楚得知道那一条线连接到哪一个面板！！！服了~~~服了~~~（PS：恳求出一本：《学霸装修日记》）

真的，我每次看到你们，有时候都会被狠狠戳到：怎么一个和设计、施工、建筑毫无关系的两个人，可以把装修这件事情搞得那么清楚，而且清醒。

“清醒”是多少难得！在这么长的时间里，始终目标明确且坚定，不纠结不误判，对设计认同且发自内心的信任。而且两人相处方式实在是十分美好，真教人羡慕不已。

 果然睿智的人儿总能将生活的各个方面都处理得井井有条~~~（OS：莫非我就是当年读书不努力，现在做设计... ...）

无论如何，我们是幸运的，因为有你们的陪伴。我们有这么多可爱的屋主，为了更加美好明天，你的，我的，大家的，一起加油吧~~~