装修陷阱揭秘：如何避免恶意增项？

一、恶意拆分

1.拆除费用

谈好全屋拆除总共多少钱,否则后期会一项项算钱，如地板拆除、瓷砖拆除、门窗拆除、洁具拆除等。

2.装修管理

工程管理费是一个大坑，多的会到15%左右。需提前问好有无装修管理费; 签订合同时仔细检查合同上有无管理费。

3.防水施工

洗手间一般防水高度为1.8m，但报价时只报1.2米。需注意在合同中明确写明的防水高度、涂刷次数、防水材料品牌及型号。

4.腻子、乳胶漆项目拆分

墙面的装修步骤有一般是基层处理、刮腻子、腻子打磨、刷乳胶漆，装修公司会故意漏掉中间某个项目或步骤，需提前确认。

5.找平

铺砖时，师傅会用水泥找平，但铺木地板需要对地面做一个找平处理。很多装修公司只报木地板钱，说包安装但不包找平。

二、恶意漏项

1.过门右

大门口、洗手间门口和厨房门口，基本要装门槛石。价格一般是标准尺寸内一块多少钱，及时按照米算也好。

2.美缝

等瓷砖铺完后，才会告诉你: 勾缝后期会发霉变脏，只有美缝才方便清理而且美观使用时间长。在做美缝时还需注意美缝的品牌，有的公司会配价格低产品不是很好的美缝。

3.窗台石

窗台石是最容易忽略的一个项目，一块是几百块几个窗户加起来就小几千了。

4.窗套门套

窗套门套项目按照米来计算，窗户四周一圈下来除了底部有窗台石其他地方都是窗套。

5.窗帘盒

一般吊顶和窗帘盒都需要额外收费，所以价格一定要以一开始就谈好，落实进合同里。

6.地板压条

木地板和瓷砖的拼接处所需要的压条，一根收费百元左右。需要提前沟通，但压条的费用其实可以让店面免去的。

7.包立管

洗手间和阳台的立管，需提前问好中单管和双管的价格，是不是红砖包管，有些装修公司只给算了隔音棉话包管，用红砖的就需额外收费。

8.踢脚线

踢脚线按照米来计算，确认报价内的价格是否包含了全屋踢脚线的费用，有的装修公司是拆分计算的。

9.刷深色漆/多色漆

深色漆涂刷难度大，记得询问深色漆或多色漆是否要额外收费。

10.材料搬运费、垃圾清理费

这个费用往往是装修公司想额外收费的由头，记得提前沟通好费用多少，后期临时增加的坚决不给。

三、材料模糊

材料品牌不写清楚，或故意用杂牌子材料，等到使用前才告诉你这种材料寿命短或有缺陷，最后不得不更换材料。

1.水电线品牌

水管电线品牌众多，而且又是隐蔽工程，前期不给你表明品牌，临时需要使用时再告诉你隐蔽工程重要，需要更换好品牌的水管电线。

2.油漆品牌型号

油漆质量好坏决定着家中的环保性如何，油漆还是主材中用量比较大的一种材料，一定要看好油漆的品牌/型号等信息。

3.定制五金品牌及型号

定制家具时，大家往往都会去关注定制家具的板材种类和型号，但很容易忽略了五金的品牌，在日后的使用中，五金的质量往往决定着家具的使用寿命。

四、计算混乱

1.水电增项

做装修预算的时候，算得清清楚楚。但验收结算时，又说多用了多少米电线、线管，加起来超过多少预算，并要求你补齐。

2.水电走顶

提前确定水电走地还是走顶。大部分装修公司是走地的，如果想走顶是另外计算价钱。顶装修之前需确认好，谈好价格。

3.贴石膏线

贴石膏线可以防止顶面的线不直以及隐藏走顶的电线，需确认好单层石膏线和多层石膏线的价格。

4.吊顶计算

吊顶按照面积来计算费用，如果是多层的、复 杂的吊顶就会额外收钱，费用一定要提前商议定好。 5.腻子前施工项

刮腻子前一般进行石膏补线槽、线槽局部挂网石膏吊顶螺丝涂防锈漆、石膏吊顶接缝处挂网、吊顶和墙体直角边装阳角条，这些都需要提前沟通好是否会做，是否需要计算额外费用。

6.板材

厨房水槽底部一般默认铺贴板材，但这里最好使用铝箔板，需要提前沟通好费用。

7.定制五金件

门板拉手、较链、推拉镜、吊衣杆架、导轨、衣柜抽屉等，需提前确认好所使用的五金件品牌及费用。 8.全屋定制价格

衣柜的价格通常是按照投影面积 (高x宽) 来计算的，而厨房的吊柜和地柜是分开来算价格的。地柜的价格高于吊柜，需要提前确认好价格。

9.开荒保洁

如果需要额外的开荒保洁服务，需要提前询问装修公司是否包含此项服务，并了解相关费用。