▶房屋信息

房屋位置：北京/福苑小区

建筑面积 ：168㎡（大四居）

房屋初始状态 ：老房

设计风格 ：复古法式

住户画像：一对夫妻和两个女儿同住

施工费用：60万

▶设计说明

居住痛点：

1、入户空间与餐厨空间的往返动线不流畅，业主每当购物归来，新鲜食材只能放置于玄关处，玄关经常处于潮湿状态，卫生环境堪忧；

2、餐厅落地窗外的操作台遮挡视线，造成空间视野受限；

3、狭长的生活阳台连接卧室与客厅，严重浪费空间资源；

4、由于老住宅的房屋结构特性及保温性能不足，致使秋冬季节室内气温如同“冰窖”。

改造后亮点分解：

1.我们充分利用原有厨房空间，引入开放式的餐厨一体化设计理念；

2.将操作台迁移至厨房正前方，便于业主在烹饪美食的同时兼顾照顾两个孩子，同时使整个空间更显宽敞明亮；

3.我们将阳台纳入客厅并增加储物空间，客厅去除电视背景墙设计为业主一家提供充足的活动区域；

4.我们重新规划了老住宅的保暖材料与取暖设备，以确保全屋采暖与全屋用水均能达到舒适条件【产品点位图如下】。

▶客餐厨一体化布局

整体空间呈现出极佳的通透感，客厅、书房、餐厅和厨房融为一体，使视野开阔无阻碍。为了更合理地布局客餐厨一体空间，我们可采取以下设计方案。

1、厨台"双向垂直"墙面布局

优点：一侧烹饪，一侧照看家人

在整体的LDK布局中，无论是在客厅、厨房还是餐厅，都能轻松实现成员之间的良好互动体验。尤其对于有孩子的家庭而言，这种开放式、明亮的LDK格局让女主人在繁忙的家务中依然能够关注到孩子的动态。

2、置物连接布局，减少玄沾染污渍

当女主人外出购物归来时，她可以先将购物物品放在厨房台面上，然后更换鞋子，最后再进行商品分类和整理。特别是对于那些在周末购物较多的家庭而言，开放式厨房与玄关相邻的设计，极为实用方便。

3、优化厨房动线

优点：加大备餐空间，缩短动线距离

将餐厅与厨房融为一体创造了更多空间功能的可能性。家庭成员不仅享有更多的活动和休息空间，扩大了原有的游戏区域，而且在有大量亲友来访时，用餐空间能够轻松延伸至客厅和厨房，无需担心过度拥挤。此外，由于减少了空间隔断，日常清洁也变得更加便捷。

▶巧妙设计，让“冰窖”变为温馨家园

尽管该户型拥有方正的格局，位于城市黄金地段，且是学区房中的理想之选，但男主人杨先生指出：在供暖季前及停暖期间，由于室内温度过低，极大地影响了居住的舒适度。房屋的西北角缺乏充足的日照，导致墙体潮湿，从而引发墙体表面剥落问题，影响了室内的供暖效果。因此，这成为我们设计团队着手解决的重要难题。

【改造前后对比👆】

为了解决杨先生提到的室内供暖不足问题，我们采用了高效的保暖性材料，并配合全屋采暖设备，成功解决了室内寒冷和噪音的双重问题。这一设计不仅显著提升了居住环境的舒适度，同时充分考虑到了整体空间的保温和隔音需求。

1、选择保暖型材料

众所周知，木材内部存在空隙，具备出色的保暖和吸音效能。因此，在内墙的选材上，我们以木材为主，并结合常见的聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫、玻璃纤维保温棉等材料。而墙面则采用了气凝胶绝热涂料。该方案不仅能够有效地阻止室内热量向外流失，而且也有助于塑造理想的室内热循环环境。

同时，我们建议大家避免在家中大面积使用较为冰冷的石材铺装。这是因为石材具有较高的导热性，容易吸收和传导室内的热量，从而导致地面感觉较为寒冷。选择温暖的地板材料，如木地板或地暖系统，有助于减缓寒冷感，提高整体室内的舒适度。

2、北方冬季取暖的主旋律

由于北京冬季寒冷，室外温度常常维持在零下10度左右，因此我们进一步思考：怎样能进一步提升房屋的舒适度呢？

考虑到杨先生对传统采暖设备可能导致水温和室内气温波动的担忧，我们在厨房橱柜里内置了一台卡萨帝耀世燃气采暖炉CY3。该采暖炉不仅采用了屏身一体化、键显一体式的设计，展现出了流畅、高雅大气的气质，而且在技术上还能实现了智慧采暖。它采用精确的室内外温度感应技术，自适应调温，能够多场景定制温度的同时并确保室内始终保持最佳温度。同时，它还具备采暖系统水压自监测功能，确保在保持水压稳定的同时，能够实时监控是否存在漏水隐患，并及时发出故障警报，为一家人的用水安全保驾护航。

最为关键的是，卡萨帝耀世燃气采暖炉CY3能够满足杨先生对于大水量生活热水的需求，相较于传统机型，卡萨帝耀世燃气采暖炉CY3的产热水效率提升了50%，即意味着其26kw功率下可输出18L热水，35kw功率时可产生21L热水。即便全家人同时使用热水亦无压力，且它还具备五维恒温技术，可以做到热水温度0感波动，出水过程中的温度恒定可精确至0.5℃。

尤为重要的是，它还能满足杨先生对节能环保的追求，由于卡萨帝耀世燃气采暖炉CY3符合节能环保的一级能效标准，采用冷凝余热回收装置能够实现108%的热效率，同时降低50%的氮排放，因此对于杨先生而言，它是集节能、环保和安全三者于一身的家庭采暖神器。

3、选择适宜的窗户

在冬季，室内热能与窗户玻璃的热量散失密切相关，尤其是对于拥有大型落地窗设施的住宅。比如杨先生的居所，由于玻璃的导热性能出色，大量热能通过窗户传递至室外，容易导致不必要的热能损失。

作为设计师，我建议大家在选择窗户时要充分考虑冬季保暖的重要因素。在进行装修时，可以考虑将窗户的玻璃更换为双层中空玻璃。这不仅可以增强隔音效果，同时能够显著提升窗户的保温性能，有效减少热量在冬季的散失。这一小改变不仅有助于提高室内的舒适度，还能在降低采暖成本的同时，为居住环境创造更加温暖和宁静的氛围。

此外，在冬季即将来临时，建议大家考虑更换窗户的密封条。这个小而重要的改变可以有效减少冷空气的渗透，防止室内热量流失，提高整体保温效果。确保窗户密封良好将有助于创造一个更加温馨、舒适的室内环境。

4、即开即热的矿泉热水澡

为了将位于高楼层的“冰窖”式老屋变为舒适的居住空间，我们也充分考虑到了业主在沐浴过程中的热水使用问题。业主一家在日常沐浴过程中，时常会遇到用水的“高峰期”，进而导致水压的下降，同时还需要排放一段时间的冷水，这不仅造成了水资源的浪费，也消耗了宝贵的时间。

尤其在寒冬，等待热水的过程无疑会让人倍感寒冷。为了确保业主在沐浴过程中能享受到舒适的体验，我们特意在主卫生间安装了卡萨帝水晶胆热水器PRO5。此产品不仅具备快速加热的性能，还能让业主享受到如同矿泉水级别的水质体验。

卡萨帝水晶胆热水器PRO5彻底颠覆了传统金属内胆的局限，创新性地采用原创非金属内胆，获得了40项专利。与传统金属内胆存在的水垢、金属渣等问题说再见，卡萨帝水晶胆以其卓越的性能和纯净养护功能成为行业顶尖之选。其胆内层采用“工业黄金级高分子材料”，无缝一体成型的结构具有极强的耐腐蚀性，即使是全国最恶劣的水质也不会腐蚀，其耐用性可达50年。而胆外层则缠绕着680万米水晶纤维丝，源自航天科技领域的应用，能够承受5MPa的高压冲击，是普通内胆额定压力的6倍以上。简而言之，卡萨帝水晶胆热水器PRO5不仅是对空间美感的追求，更是朝着更高品质生活方式迈进的重要选择。

为了确保杨先生一家在细微之处体验高品质生活，我们推荐卡萨帝水晶胆热水器PRO5的原因不仅仅在于其创新的材质和结构，更在于其提供的水质纯净，且已取得国家水质认证与美国NSF双重认可，水质达到可直接饮用的母婴级标准，即便家中的孩子不小心摄入少量洗澡水，也无需过度忧虑。

主卧浴室配置的鹅卵石状亚克力浴缸更是打造了能够在家中畅享温泉浴的愉悦场所。卡萨帝水晶胆热水器内置了选自巴马长寿村的天然富锶矿物元素，为杨先生及其家人提供矿泉浴体验的同时有助于业主肌肤得到良好的护理。这些创新设计不仅满足了实际需求，也为生活增添了温馨与舒适。

▶客厅：弱化部分功能

餐厅与沙发之间的通道宽达1.1米，动线流畅。相较于传统意义上的客厅空间，我们更愿意将之称为起居室，因为整体布局展现出自由且随意的面貌。通过拆除电视背景墙、电视柜等固有设施，以及放弃传统阳台的设计，室内空间得以充分释放，从而将客厅塑造成为以阅读、办公及休闲为主的多元化功能区域。

我们在客厅后方精心策划了一处空间，并将其打造成书房，这种客厅+书房的设计模式极具特色，不仅极大地提升了客厅的品位与质感，更为重要的是实现了一室多用，大大增强了住宅的实用性。

这种巧妙地将动静区域融合于一体的设计手法，显著提高了家居环境的便利性。此外，这样的空间布局也有助于杨先生一家可以邀请朋友们到家做客互动。

▶说在最后

总结整个案例，令人印象深刻的不仅是室内大气温馨的装修效果，更是其巧妙的功能区域布局，尤其是采用客餐厨一体设计理念。这不仅使得整个户型空间显得更加宽敞，同时满足了各个房间的职能需求，为居住者提供更大的活动空间自由度。这种设计方式不仅为追求大户型空间的业主提供了有价值的参考，更展现了空间布局的巧思和精致。

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