低成本改造二手房，10个建议！

都说二手房改造就是个无底洞，随便拆几个地方，修补一下，就要好几个w，买完房子之后，你要是没多少钱了，今天这篇一定要好好看，省个好几万不是问题。

✔️第一，墙体能不拆就不拆，尤其是没有电梯的老小区，基本上都是砖混结构的，你稍微动一动，楼可能都要塌了，一旦改了，还要承担拆除和修复的费用，垃圾下楼，垃圾清运的费用。

✔️第二，如果墙面没有开裂脱落，也没有反碱发霉，你把墙面的表层打磨一下，直接刷一层乳胶漆就很好看了。

✔️第三，如果地面铺的是瓷砖，颜色也不是很难看，你就做个抛光分釉，把原来的勾缝清理干净，打上美缝，这其实就跟新铺的差不多了，当然你也可以直接在瓷砖上铺一层木地板，不仅环保美观，还能轻松改成原木风或者奶油风，拆砖、买砖、铺砖还有垃圾清运费，都省下来了。

✔️第四，原来的吊顶也可以不拆，实在看不下去，你就沿着边缘走一圈石膏线，省钱又耐看。

✔️第五，卧室的衣柜，也不一定需要把它重新做，你要是嫌它丑，你就换个门板和见光板，如果柜子本身没有问题，它肯定比你新柜子要环保啊，那么多年的甲醛不是白散的。

✔️第六，看不惯猪肝色的木门，你就直接在上面刷一层你喜欢的水性漆，或者贴层膜，立马会变得高级起来。

✔️第七，如果窗户是塑钢或者铝合金的。建议换成断桥铝，老式的那种不仅隔音隔热的效果差，还容易漏风漏水，十楼以下选1.6壁厚的75的料，十楼以上选1.8的壁厚108的料，性价比最高。

✔️第八，超过15年以上的老小区，水电全屋最好都要换，没有超过就不用了，那只用做局部改造就可以了，开关插座还有下水管，如果严重老化，那就直接换掉，网上买点好的也不贵。

✔️第九，软装家具当然要去网上买，找原产地，选择性多，性价比还高。

✔️第十，剩下的电器，比如说空调、电视机、洗衣机、热水器之类的，你不着急买的话，可以先把型号和尺寸看好，然后等等吧，每年总有优惠力度大的时候，然后再入手，又能省个几千块钱。