01 小心“省钱”变“增项”

快速决策

常见多花钱的情况：

1. 设计方案调整——提前确认效果图、施工图和材料清单，避免项目落地时超预算。
2. 对预算没概念——不同工艺标准成本不同，效果图和实际开销估算不准确，容易超预算。
3. 低价套餐陷阱——仅包含基础施工，但水电、拆改、基层处理等往往是签单后的“增项”。

免费量房和免费设计 ❌

不一定！

免费量房是给付费设计做前期准备，市场上超过80％的装修公司，上门量房是不需要费用的。

个性化设计公司一般没有免费设计；

所谓的免费设计是为了捆绑后期施工，免费的是较简单的平面图，后续施工图和效果图是收费的，一般收取2000-3000元（设计师资质不同，费用不同）。

还会免费出一个材料清单供你参考，平面图和材料清单虽然免费，但都不能由业主带走。

找施工队比装修公司更省钱 ❌

不一定！

找施工队先不说多花N倍时间精力去沟通，还容易出现这些问题：

1. 没有监管，不被合同约束，后期出现纠纷和质量问题不好追责。
2. 施工没有规范标准，质量好坏全看工长“良心”。

全屋装修、老房翻新改造、装修小白，建议找装修公司，报价透明，施工验收和售后，都受合同约束，省事省钱又安心；只做局部改造、有装修基础，可以考虑找施工队。

装修材料线下买更好 ❌

不一定！

装修材料有些适合线下买，有些更适合网购：

其实大部分装修材料，都可以在网上购买。

分销商体系成熟的品牌，还有O2O服务，也就是在网上预订，去当地门店成交的服务，能搜索到很多品牌店铺的建材品类，说明网购已经很成熟了。

定制橱柜选套餐更划算 ❌

不一定！

每个品牌方套餐标准不一样，套餐只能满足基础需求，在尺寸和款式选择上受限：

①套餐标准：常规尺寸为3m地柜+3m台面+1m吊柜，提前明确增加每米的单价；高柜、装饰柜、抽屉等，都得额外增加费用。

②板材颜色：套餐以平板为主，做造型或是套餐外的颜色，都得额外增加费用。

③基础五金：套餐包含铰链、拉手等，想要更换更好的五金，提前沟通增加的单价。

④功能五金：套餐一般不包含碗碟拉篮、升降拉篮等功能五金，可以买定制厂商的，也可以选其他品牌，但会增加安装费。

投影面积比展开面积更划算 ❌

不一定！

这两种报价方式常用于定制，展开面积计算居多。

展开面积：将所有板材拆分相加，得出最后面积进行计价，钱花在哪里一目了然，便于按预算进行增减。

投影面积：长度×高度×单价，签合同前，要明确内部添加的板材、五金配件等额外收费的部分，减少预算外的增项。*注意：L型衣柜小心重复计算。

买的没有卖得精，其实这两种计算方式总额差不多。

对内部规划较多，需要增加配置，按投影面积更划算；对抽屉数量要求不多，按展开面积更划算。

装修费用一次性结算更方便 ❌

并不是！

一次性结算，对方跑路也更加方便。

以北京为例，80％以上的装修公司，施工类的版式合同都是按照工期，分三期进行支付：

设计费用不同的公司制度不同，有全款支付，也有分期支付，分期的节点也不尽相同。

一般都是全款支付，也有小部分公司是分阶段性的，比如签订合同交付50％，效果图确认交付40％，施工图交付10％。

全案公司，可能还有主材软装的产品采购合同，提前做钱款预存，保证更好落地效果，更省心省钱省力。

10万块钱装修100㎡ ❌

不一定！

10万块只能做大白墙、无吊顶、水电不太改、定制柜体少、门窗不换、不装空调的装修效果。

老房/新房、需求、户型、装修方式、材料、施工工艺等，都会影响到装修预算；二手房比新房的施工预算大概会多10％左右的拆除部分。

以北京为例，100㎡的新房简单装修，不含家电，预算至少25万；老房改造涉及墙地面、水电等隐蔽工程拆改会更贵，硬装占总装修费用的30％-40％。

02 “能省尽省”的精打细算

快速决策

• 控制瓷砖排砖、地板铺贴的方式，能节省预算。
• 购买建材家具考虑代工厂品牌或者工厂店，预算能省10％-20％。
• 省钱前提是定好自己的标准，了解多少钱能实现什么样的效果。

橱柜一定要做背板 ❌

不一定！

如果水槽底部要装小厨宝、净水器等设备，并且预留了插座，水槽下的橱柜可以不装背板。冷热水管的角阀也安装在这里，没有背板更方便接水和开关。

除此之外，橱柜尽量装背板，加强密封性和稳定性，不易挂油，方便清洁。想要省钱，更建议橱柜背后隐蔽砖用杂砖铺贴。

进口乳胶漆更好 ❌

不一定！

重点看预算，国产乳胶漆性价比高，只要符合国家标准，就不会有环保问题。

进口乳胶漆环保认证相对更严格，但贵、对施工要求高、很多进口漆不支持调色，选购时提前确认。

另外，立邦（新加坡）和多乐士（荷兰）虽然是品牌是国外的，但生产线基本在国内，兼具环保性和性价比，也更符合中国家庭的装修需求。

开发商的入户门必须换 ❌

不一定！

如果开发商配备的门是甲、乙等级，不用换；是其他等级，甚至没有钢印，要换。

甲级防盗门的防盗级别最高，在材质厚度、防破坏时间等方面都有标准。

一般门扇、门框位置会打上防盗门等级的钢印：

增强安全保障，与其更换防盗门，不如换锁。

锁芯也有相应的ABC三个等级，开发商配备的锁芯一般不建议保留，替换成C级锁芯或电子锁更加安全。

开发商做的地暖要拆除 ❌

不一定！

原始地暖拆不拆除，先看是新房还是二手房：

新房：一般会有保修等售后保障，质量不会有问题，只要分水器不妨碍后期拆改，可以直接使用。

二手房两种情况下建议更换：

1. 使用年限≥10年。
2. 拆改面积大，易造成地暖管损伤，导致渗漏。

03 “热门设计”有没有必要

快速决策

• 流行设计对材料、施工、供应商的要求都很高，是否选择由预算决定。
• 想用低成本实现网红设计效果，大概率会翻车。

榻榻米是小户型标配 ❌

不一定！

榻榻米看似收纳能力强，但拿取不方便；用材多造价高；南方做榻榻米容易返潮发霉；高度将近50cm，对低层高的房间不友好。

另外，榻榻米并不适用于市场上标准的床品、床垫，需要单独定制；后续房间改动难度大，都是会产生的麻烦和额外成本。

小户型做榻榻米并不是唯一选择，成品家具简单布置，也能解决收纳和居住的问题。

壁龛利用率高 ❌

不一定！

壁龛并不是往墙上凿洞，而是新建墙体做出来的，既不省钱也不省空间。

墙体内有钢筋结构、藏有管道或者是承重墙，都不建议在墙面做壁龛，还需要注意这些：

1. 底部找坡，预留斜面避免积水。
2. 储物能力一般，通常不够放，还得加装收纳篮。
3. 不放东西才好看，堆满瓶瓶罐罐同样显乱。

做壁龛，更适合利用原有凹槽或者管道空间改造；或者在空间、预算充足的情况下，不考虑性价比，仅实现设计效果。

卡座餐边柜更省空间 ❌

不一定！

空间允许，买成品更好；如果空间实在鸡肋，可以做定制优化使用，但这些问题不能忽视：

1. 卡座通常是异形设计，工艺要求和成本更高。
2. 卡座的软包很容易被忽略，材质（包括填充海绵和表面皮质）会影响使用寿命，后期磨损塌陷，想要更换会很麻烦。

小户型都希望把每一寸空间都利用上，但可能生活并不需要那么多的收纳空间，去填的满满当当；适当断舍离，给空间留一些呼吸，也很重要。

无主灯更费电 ❌

并不是！

灯具浪不浪费电，主要看灯的瓦数，只要总瓦数一样，就不会产生额外的电费。一盏40w的主灯，和8个5w的筒灯，耗电量一样。

无主灯的成本，并不在于费电，而是电的点位多，对墙面、地面和吊顶的要求高，灯具费用也更高。

墙面尽量找平，避免灯光打在上面有波纹；地面尽量选购柔光砖，避免灯光反射造成视觉污染。

用金属衣帽间代替衣柜 ❌

不一定！

金属衣帽间比较流行，材料工艺相对成熟，省钱环保，但不适合所有空间，能不能做还得考虑这些：

1. 需要新建墙体做围合空间。
2. 决定封闭方式是做拉门还是拉帘，拉帘防尘和美观度一般，拉门预算更高。
3. 安装固定看墙体类型，对安装承重有一定要求。