户型问题:这是一个酷似四叶草的一居室户型,户型整体方正,空间利用率高,舒适度高; 布局问题:布局没有硬伤,方方正正,只是卫生间是暗卫; 业主要求:一室改两室,一切以营造一个良好的学习互动环境为前提条件; 设计思路: 1.拆除原始厨房隔墙,缩小厨房空间,满足正常洗切炒以及储藏空间即可。隔一个入户储物空间。厨房使用折叠门,节省空间。 2.原始客厅空间一分为二,靠近窗户采光好的位置做次卧室,做一米二乘两米的榻榻米, 满足储物与休息需求,靠床做30公分的书架 ,床对面做学习区 ,旁边顺势做飘窗,以备父母辅导孩子写作业。 3.靠近过道的空间,设计储物柜与四人桌,不仅满足就餐需求,同时也满足一家三口互动需求,可以一起聊天做手工,看书等需求,由于桌子是采购的折叠桌,所以当桌子折叠起来,这里又是一个不一样的亲自互动空间 4.由于主卧空间相对较大,隔一个阳台出来,满足洗衣需求与晾晒需求,同时另一侧做书架与吧台,满足夫妻二人偶尔加班需求,(不会影响到孩子休息)。
拆除原始厨房隔墙,缩小厨房空间,满足正常洗切炒以及储藏空间即可。隔一个入户储物空间。厨房使用折叠门,节省空间。
靠近过道的空间,设计储物柜与四人桌,不仅满足就餐需求,同时也满足一家三口互动需求,可以一起聊天做手工,看书等需求,由于桌子是采购的折叠桌,所以当桌子折叠起来,这里又是一个不一样的亲自互动空间
原始客厅空间一分为二,靠近窗户采光好的位置做次卧室,做一米二乘两米的榻榻米, 满足储物与休息需求,靠床做30公分的书架 ,床对面做学习区 ,旁边顺势做飘窗,以备父母辅导孩子写作业。
由于主卧空间相对较大,隔一个阳台出来,满足洗衣需求与晾晒需求,同时另一侧做书架与吧台,满足夫妻二人偶尔加班需求,(不会影响到孩子休息)。
阳台洗衣机与烘干机齐全,其余墙面做全面的吊柜,不仅洗衣方便,减少晾衣服带来的潮湿与杂乱,收纳的空间也增加了许多。
预算清单:由于是半包,所以选购主材需要由业主个人负责较好,其他辅材、施工、设计等都由承包方负责。但就其中承包方而言,主要涉及两种形式:工长与装修服务商。相比之下,虽然工长的价格更低,可以剩下管理费,但业主需要操的心也更多,售后也较为麻烦,所以直接签装修服务商性价比会更高。 花费清单:花费硬装软装差不多是一半一半,软装的物品像家具类的不必买大牌,因为大牌也是找小代工厂,所以找到合适自己家庭风格的即可;硬装则需要费心选择合适且性能好的来使用。 商品购买渠道:软装类家具购买可以去线下或者线上均可,只要合适家庭风格都可以搭配;家电建议线下购买,因为线上线下的质量与质保售后等都有区分;硬装类的可认准品牌在某宝上直接购买,但要计算损耗来购买。
问:如何有效控制装修预算? 答:装修预算= (人工+材料=包工形式/装修服务商的价格) +管理费+设计费+ (软装+家具+家电=装修风格/家居的功能性),根据这一公式我们可以将其总结归纳为三部分:选择适当的包工方式、用材分配资金要有主次以及选对装修服务商。下面依次展开讲解一下,在装修过程中如何去落实房屋装修预算的分配。 计划装修的包工方式 装修三种最基本的包工方式:清包、半包、全包。 清包:包清工,即装修需要用到的所有材料、前期的设计方案和施工的管理和调度等都有业主自己负责,请来的工人只负责干活,业主怎么说工人就怎么做。而现在大多数装修服务商已经不承接这样的业务,业主只能自己去找施工队。 半包:选购主材由业主自己负责,其他辅材、施工、设计等都由承包方负责。近7成业主都会选择半包,这样不仅可以少操心,性价比还高。其中就承包方而言,主要涉及两种形式:工长与装修服务商。相比之下,虽然工长的价格更低,可以剩下管理费,但业主需要操的心也更多,售后也较为麻烦,所以直接签装修服务商性价比会更高。 全包:打包式的包工模式,将人工、辅材、主材、设计,甚至软装、家具、家电等都打包在一起,按照xxx元平米的报价销售给业主。既然选择了全包,就一定要选择有实力的大公司,因为只有他们才有这个能力整合各方面的资源,小公司后期的增项情况严重,预算很难控制。 总结: 1.省钱:清包>半包>全包 2.省心:全包>半包>清包 3.性价比:半包>清包、全包 注:主要还是根据自身精力与了解程度来选择,如果足够了解装修,也有充足的时间参与其中,可以选择清包或半包;反之则可以选择全包,但要注意价格陷阱! 装修找谁设计 设计费:设计过和没设计过的房子,在外观和居住舒适度上差别都很大。这里说的设计不是装修公司模板上的0元设计,而是找设计机构或独立设计师设计出的完整的装修方案。经验丰富,作品好的设计师,价格一般在100-500元/㎡左右。 如果为了省钱不请设计师,那么在施工过程中就很容易出现问题,严重的可能要返工,这样反而会花更多的钱,因此做好房屋设计非常必要。 计划用材,在不同的项目上分配资金要有主次 1.水电改造:水管、电线、连接管件等; 2.木作工程:基层、板材、龙骨、门窗等; 3.涂刷工程:防水材料、乳胶漆、腻子粉、其他涂料; 4.家具:床、衣柜、桌椅、茶几等 5.厨卫设备:橱柜、油烟机、热水器、集成吊顶; 6.五金件:厨卫五金、家具五金、晾衣架/杆、门窗五金、管线五金; 7.灯具照明:吊顶、台灯、吸顶灯、筒灯、射灯。 根据家庭资产估算出能承受的总费用,一步步做减法。 总体来说,硬装:软装:电器的比例最好为2:1:1,根据这个思路,把主材、家具软饰、家电设备细化到项,把自己最看重的部分定下,再逐步精简非必须项目。涉及到隐蔽工程、家庭安全防护、在短时间内不会轻易更换的材料都应该将预算的重点放在上面,这样有主次地将资金进行合理分配,预算才能控制得当。 装修不可节省的开支有哪些 ①高频使用类:五金件、洁具、开关插座、门、把手、锁、铰链这些高频使用的东西尽量用好一点。 ②隐蔽工程项:主要指是水电,一旦出了问题会给生活造成比较大的麻烦。 ③环保类:乳胶漆、人造板材等都必须选择高质量的。 问:最满意的设计亮点是什么? 答:最满意的设计亮点有两个 1.从主卧中分出阳台,这样不仅优化、增加了主卧的功能性,而且阳台处放有洗衣机与烘干机,后面满墙做了吊柜,这样的设计不仅合理使用了空间,不再有晾衣服拥挤潮湿的烦恼,还可以增加收纳空间。 2.客厅空间一分为二,靠近窗户采光好的位置做次卧室,做一米二乘两米的榻榻米, 满足储物与休息需求,靠床做30公分的书架 ,床对面做学习区 ,旁边顺势做飘窗,以备父母辅导孩子写作业。 问:最值得推荐的软装好物有哪些? 答:高颜值且高性价比 1.装饰挂画,不同的挂画可以匹配出适合自己家的风格 2.龟背竹等绿植,既净化空气,也是颜值担当, 3.装饰钟,既可以增强时间感,同时各式各样的挂钟也是极好的装饰品 4.瓷盘作为墙面装饰,在法式风格、美式风格、英式风格、田园等家居风格中十分常见