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客厅
餐厅
主卧
厨房
卫生间
玄关
户型解析
前后对比
楼梯改造
书房
儿童房

175㎡跃层老房爆改,楼梯改位是关键,一改全拥有!~

王雅文DESIGN
关注
户型
四居
风格
日式风
面积
175㎡
位置
南京市
方式
半包
预算
50万
户型解析

业主需求: 这是一位十分持家的女业主,因为家里有两个宝宝,考虑到小朋友的上学问题,买了这套学区房,虽然是大厦,但也年代久远十分破旧不谈,一梯多户,十分拥挤同时得房率也低。 爷爷奶奶、爸爸妈妈、两个小朋友,每个人都有自己的生活习惯,比如爷爷奶奶年级大了为了互不打扰是希望分开睡,奶奶喜欢在家跳舞、缝纫养花需求,爷爷有时出去打牌比较晚归希望独立的房间,家人互不打扰。 男女主人的上班时间也不同,都有在家办公的需要,也希望能和其他人的动线分开希望私密,两位宝宝年龄差距2岁,都出于好动好玩的阶段,大儿子目前学习民族舞需要空间,希望有学习的空间更要有两个人一起“撒欢的”空间…..等等。 女主人带着6张自己整理的需求表给到我们,说实话对着这些对照原户型是让人头大不能实现的,为了满足业主需求,我们也是想到“头秃”,大刀阔斧的对整个空间进行改造,楼梯位置完全变动,厨卫、卧室对照起来看也是变化非常大。

一楼原始布局图 △跃层一楼原始进门依次是厨房、卫生间、客餐厅、卧室。厨卫面积小、没有玄关过道狭长。 △入户不能满足最基础的动线,连鞋柜的位置都很尴尬,狭长的过道仅仅是过道没有什么利用率。 △卧室面积小,且位于阳台位置,把采光遮的严严实实。 △利用率低,楼梯下空间也没有用起来。

一楼改造后平面 △一家6口人对于厨房需求太大,原始面积不够用,厨卫打通增加鞋柜的储物同时不占用过道空间。厨房开放从而视觉上减少压抑感。 △空间置换,卫生间挪到如图所示位置,原始二楼这个位置有下水排污管具备条件。 #玄关 #走廊 #厨房 △楼梯由转角梯改位为如图的直梯,解决没有玄关的问题同时挪完空间更为开阔,也增加了储物量。 爷爷房间加宽,居住舒适。 △解放一个阳台的空间,留给家人养花,最大化实现采光。

二楼原始结构 △二楼虽有两卫但面积都很小,楼梯开孔位置框出来的位置完完全全浪费。 △3个房间虽是够用,但二楼完全没有了小朋友的活动空间,奶奶也没有空间跳舞活动,缺乏公共空间。 储物收纳不足。

二楼平面布局图 △楼梯位改了之后格局大变样,多出来两块休闲空间,分别给大儿子和奶奶作为练舞休闲空间,榻榻米下可收纳家里的杂物,上面也可以休息睡眠,小朋友喜欢在上面玩乐高。 △由2位改一卫生,借用了原先挑空的空间及卫生间的空间。 △卫生间干湿分离,做双盆,满足家人日常使用。

量房原始图

前后对比

原先的楼梯位置,利用率非常低,占据比较多的面积

原先的楼梯位置改动后变为了水吧+洗衣区,解放了阳台的功能,餐桌横向摆放1.8的餐桌6口人刚刚好。 卫生间没有采取砌墙的方式改为用整体淋浴房的材料去做,磨砂玻璃+拉链保障了内部隐私,一楼卫生间用的频率不高。

玄关

原先狭长的过道一眼望到底既是房间,没有玄关也缺乏最基础的动线储物

原先入户右手边分别是厨卫,现在全部改为厨房,墙体往里推多出了鞋柜的储物空间。转角梯改位目前位子的直梯,多了玄关的功能,不至于一眼望到底。

玄关柜既有装饰效果也能充当收纳储物。多了玄关空间更具有层次感。

入户口设为换鞋凳 狭长的过道功能作了拆分,暖色调配合灯光也显得视觉感官没有那么狭长。

厨房

厨房区域结构及原始厨房对比,现在的厨房将厨卫打通,变为大的厨房满足日常操作使用。

厨房做了高低台面,让操作者使用更为便捷

厨房及过道重新规划,往里让出了鞋柜的空间,同时厨房两个入口是开放的,方便进出,也让视觉上过道没有那么狭窄。

客厅

整面墙的柜子作为书柜、收纳柜及小朋友的玩具。家里两个小朋友乐高玩具特别多,柜子下面的收纳盒里全是玩具。

整个厅活动空间非常充裕,家里还有一只猫,其乐融融。将入户正对的房间打开改位阳台,利用这个空间长度做直梯刚好,阳台用于奶奶养花养草。 楼梯下设置储物空间

靠里的房间拉宽变为老人房,进出去厕所活动都很方便。 采用玻璃砖的形式做半墙也最大化的利用采光。 日常小朋友喜欢坐在毯子上看投影,留有足够的活动空间

局部做玻璃砖增加造型感,更多是为了采光。

餐厅

卫生间没有采取砌墙的方式改为用整体淋浴房的材料去做,磨砂玻璃+拉链保障了内部隐私,一楼卫生间用的频率不高。

原先的楼梯位置改动后变为了水吧+洗衣区,解放了阳台的功能,餐桌横向摆放1.8的餐桌6口人刚刚好。

温馨的就餐区

楼梯改造

原始楼梯位置空间严重浪费

转角梯改位直梯,位置和形式都发生了变化,直梯充当了玄关、收纳等作用,美观又使用。

书房

原始楼梯开位上来,可以很明显的看出来,形成了一个L形的过道空间,严重的浪费,也将空间割裂,对于业主来说二楼完全缺乏公共活动空间。

原先次卧室因为楼梯原因打开,变为了榻榻米+休闲区形式整个采光通透利用率变高很多 所有的过道都变为了动线区,玻璃砖后为奶奶房

这里有小朋友的各种玩具、书籍,家人可以一起在这里 休闲。

小朋友喜欢在这里玩乐高.

卫生间

干区采用双盆形式,储物空间充裕。也给卫生间开了窗洞通风透气。

玻璃砖背后为奶奶房间

原先的过道狭长空间严重浪费,改动后不存在窄过道,过道也变为了干区的动线区。 楼梯口对着的是儿童房,右边门洞为奶奶房间。

老人房推开是原先卫生间下水区域,包为储物空间,采用铁艺架+立川折叠门的形式空间利用最大化。 老人出来可以在休闲区活动,平时奶奶照顾小朋友的时间也比较多

主卧

靠窗户一面用于日常办公

主卧室精简化,业主购买了床架,利用柜子把空间拉起并充当床头柜

儿童房

两个小朋友的睡眠+学习空间

另外的视角

小朋友喜欢绘画

经验问答

Q: 说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的? A:业主的充分沟通和信任,在设计前其实我们是有详细的需求表的,给到业主填写后,她自己又列了6张纸分别把一家6口每个人从早到晚以及在家的状态充分填写清楚,我们看到非常感动,这是一位非常细腻的女主人,把整个家操持的非常好,我们也是想尽我们所能去完成她的设想。 Q: 你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么? A:楼梯位置的改动,不改女主人的需求没有办法满足,原来的格局对于她的需求来说空间是大量浪费的。 Q: 在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么? A:这是个学区房,有别于想象中的一体两户的老房子,这是个居住人口非常密集的大厦,一层口人口非常多,在施工过程中邻里的纠纷干扰是最麻烦的。 Q: 为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情? A:大刀阔斧的改格局,其实没有什么设计是完美的,只有符合居住者需求才是第一位的,居住者住的舒服、符合她的生活理念和构想是我们一直追求的落地理念。