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客厅
餐厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
玄关
设计亮点
客卫

10年精装老房|焕新升级变身130㎡法式轻奢风高定美宅

合建志洋装饰设计
关注
户型
三居
风格
轻奢风
面积
130㎡
位置
北京市
方式
全案
预算
9万
设计亮点

10年前精装交房,千人一面,虽然是设计理念超前的,恒温、恒湿、恒氧,低碳高端住宅。但是由于没考虑业主个性化装修需求,随着未来居住人口和使用需求的变化,尤其是家电的增多水电路急需改造。由于小区的整体规划设计,顶面和地面不能拆除,业主找了一家装修公司边施工、边设计,拆除过半由于没有完整的设计期间发生摩擦不断撤出。

玄关

玄关处4.5㎡空间不算小,原方案由于规划不合理,缺乏储物。随着入住时间增加,人多杂物多都堆积在门口,叠加暗色入户门和家具,门厅狭窄昏暗采光不足。设计师对门厅储物进行了重新分区,采用浅色系定制家具,无主灯射灯组合照明提亮。 入户门两侧都打造了储物柜,左侧高柜收纳区浅咖色隐形门整墙衣帽柜,整洁大气。右侧奶白色鞋柜、衣帽柜组合高柜区域,坐凳区域,中空储物区、悬空拖鞋收纳区、合理分配储物收纳空间充足、功能强大。 门厅对面入户玄关墙,设计师在背景墙面嵌入一整块岩板,金色金属条极窄镶边。法式轻奢奠定了整屋的设计基调,入户端景岩板设计明亮自然,成为业主入户心情转换的空间。改造后门厅空间明亮,储物功能强大,入户动线合理,玄关墙更是成为入户一景深得业主一家人的喜爱。

客厅

整体护墙板装饰风格,由于顶面和地面不动,设计师采用了新型的环保装饰材料,在质感、色调、纹理协调的竹炭板。 不同于传统护墙板需要欧松板打底,1.5厘米厚度的竹炭板直接打钉,节省墙面空间,造价更低环保性能好。岩板上墙、金属线条搭配,大砖通铺空间整体更大气。 电视背景墙面,封堵原有主卧门洞,搭配浅咖色竹炭护墙板,改造后墙面简洁完整,保证了顶面完整性。

餐厅

开放式客餐厨,空间通透性强,便于日常使用的需求。

厨房

厨房做了整墙的储物柜,洗衣机、烘干机、冰箱完全嵌入。烟道重新加固,安装止逆阀杜绝倒烟、漏烟。一字型橱柜,更换成L型橱柜,洗切炒动线合理,储物充足,操作方便。

主卧

主卧移门后到床尾,解决隐私问题。深咖色和暖白色系搭配主卧空间明亮,清新自然。

次卧

本案业主带小外孙一起居住,考虑居住安全和舒适度,设计师对墙角采用了弧形处理。次卧门口打造弧形步入式衣帽间,设计感强。由于顶面和地面不能打孔,轻体墙砌筑采用合建拉结筋工艺,每两块砖植入一条拉结筋,保障稳定。 竹炭纤维板硬装床头,搭配软床空间温馨舒适。

卫生间

主卧主卫用推拉玻璃门隔开干区和湿区,淋浴区大理石拉槽设计增强排水,整体采用600*1200mm大砖瓷砖薄贴法铺贴。针对卫生间返潮的难题,采用合建工艺标准,卫生间防水一体成型,十字交叉施工法墙面2遍、地面3遍,高度不低于1.9米。并用堵漏宁对阴角和管根处做了加固。改造后彻底根治了卫生间墙面返潮、渗水的发生,储物空间翻倍,方便使用,易于打理。

客卫

进门以后的客卫原本干湿不分区,难使用功能混乱。设计师在门厅中间新建60cm轻体墙,浴室柜外移,安装木门一门到顶,硬装干湿分离,关上门使用互不干扰。 管道位置用轻体墙填平,并嵌入式壁龛,嵌入式垃圾桶,空间充分利用。淋浴区和如厕区用推拉玻璃门隔开,干湿分区。淋浴区地面,大理石开槽增强排水。墙面600*1200mm大砖通铺上墙,采用合建成熟工艺瓷砖薄贴法,成品水泥砂浆作为粘结剂,粘贴更为牢固。改造后客卫干湿分区,功能强大,空间大气,使用互不打扰更便于打理。