验房收房门道多，八成的人装修之前没等开工在这一步就踩了坑。 在你收房时，开放商是不是告诉你，只有先签字收房才能让你验房？如果你这么做了，很不幸你已经踩坑了。 国家的新版购房合同中已经明确规定了“先验房再收房”的交付顺序，那么为什么开发商还要千方百计的“哄骗”你先收房呢？ 1️⃣业主的购房款有一部分是存放在监管账户的，收房前开放商是无法使用的； 2️⃣如果没有达到交付条件，超过了合同约定的交房日期，开发商是需要赔付违约金的； 3️⃣业主只要签字收房，物业就可以收取物业管理费了。 正确的做法是什么呢？观看视频告诉您答案。