凡是顶楼都会有漏水的风险，不过好在，现在新买的楼盘，交房时顶楼防水都有五年的保修期，在交房后的五年内，顶楼漏水都会有专人进行处理。

有一些业主，买了顶楼之后，担心会漏水，打算防患于未然，私自到顶楼涂防水，一旦这样做，接下来五年来一旦真的漏水了，开发商就会说不是自己的问题，要顶楼业主自己处理，因为顶楼业主自己乱动，所以要自己维修。

其实，对于新楼盘来说，开发商做的防水试验是没问题的，大家就不要瞎操心了，先住够五年再说。