告诉大家一个行业潜规则：买房千万不要买二楼，反水是其次，反香香就太糟心了！  

昨天一位网友私信我，说他家有一套还建房，位于2楼，前段时间装修的时候堵的一塌糊涂，不打听不知道，一打听发现整个小区其他栋的二楼住户也是同样情况，现在正在招开发商维权！ 成都大大小小的楼盘新哥大部分都有做过，这类情况也见过不少，为什么说二楼不能买呢？就是因为二楼最容易堵，导致发生反水的情况。 很多朋友认为，最容易堵的不应该是一楼么？ 新哥告诉你，还真不是，一般一楼都是独立的下水管道，而二楼往上是公用管道，是最容易发生反水的情况，其实反水还好，也不难解决，但如果是反香香的话，真的，处理起来太尴尬、太糟心了！

新哥之前就遇到过一个客户，房子在二楼，全家人出去旅游了，房子卫生间发生反香香，全屋都是粪水，3个月那个味道都没散去，最后没办法全部拆了重新装修。虽说现在的建筑技术提升不少，但是技术再好也难免遇到楼上邻居小孩不小心掉个啥子东西啊，所以新哥还是建议大家买房时能避开二楼还是尽量避开二楼吧！