“全面改造老旧小区，拆迁没戏了？”

对于普通平凡的“社畜”们来说，辛辛苦苦地干一辈子，也抵不过别人一次拆迁换来的财富，所以拆迁暴富成为很多人的梦想，都在期盼着老房子拆迁。不用再为房子而发愁，钞票数也数不完。

然而，2020年，“棚改”被“旧改”代替，全国范围内推进老旧小区改造。也就是说，大部分的老旧小区不再进行拆迁，打破了很多人的拆迁梦，未来依靠“拆迁”来实现一夜暴富这条道路，或许再也走不通了。

那是不是说，老旧小区要凉了？

显然不是，没有棚改，还有旧改。

很多的老旧小区本身的地段、学区配套、商业配套、交通医疗配套等都不差。而缺点就是，小区本身的质量和环境不高。不管是更新水电路气等配套设施也好，支持加装电梯和无障碍环境建设也罢，或是健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施。经过改造后，老旧小区的基础设施、居住环境、配套服务、资源等都得到了质的提升，相当于国家帮助老旧小区升值。

而加装电梯对老旧小区的居住体验和升值溢价是最直接，国家也已经明确规定4层以上的老旧小区要加装电梯。对于老旧小区来说，电梯在出行方面会比较便利，特别是随着老龄化的加剧，加装电梯对老旧小区的好处越来越明显，而加装了电梯的老旧小区直接进入升值通道。这相当于赤裸裸的送福利，有“老房子”的不慌了。

那是不是老旧小区都不在拆迁了呢？

显然，答案并不是绝对的。

虽然“旧改”是一项很好的惠民工程，不仅改善了老旧小区的环境，还改善了人们的生活质量。不过既然是老旧小区，那房龄就是一个最大的问题，即便全面改造之后，未来拆迁的可能性还是很大的。下面三种情况，拆迁的可能性还是很大的：1 已有安全隐患、2 地段优越、3 城市规划改造。

虽说大部分人的老房子暂时涉及不到拆迁的问题，但居住的质量依然是大到国家社会，小到一家三口都在关注的问题。小家装修室内，国家装修室外，社会主义建设道路上的发展带给人民的，只有妥妥的爆棚幸福感啦！