👧🏻嗨，大家好！我是饭饭子~经过漫长的拖延和年初阴冷天气的影响，我家终于开工啦🔨去年年末找的工长，今春正式开工。

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🏡基本情况

▪️建筑面积：88㎡

▪️套内面积：70㎡

▪️得房率：79.5%（一般80%左右是比较合适的）

▪️户型：两室两厅一厨一卫两阳

▪️房屋类型：毛坯房

看房的时候精装房、二手房全都看过，按照我对家的想法，一定会砸掉重装🛠。既然如此，不如选择毛坯房，省下拆旧费。当时刚好遇上这套房子，综合考虑之后就拿下了。

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🏡户型优点

✔️户型方正，坐北朝南，通风和采光都极佳。楼层在21楼，视野开阔，两梯4户。

✔️客餐厅🛋一体31㎡，公共空间和100㎡的差不多，房子很显大。相对房间就比较小，不过对我们来说，房间是睡觉的地方，更多的面积还是愿意让给公区。

✔️小区环境不错，山水园林造景🪴，悠然度假感。阳台望向小学操场，前面不会有任何楼盘遮挡。

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🏡户型缺点

✖️房间和厨房会西晒，不过惊喜是每天可以看落日熔金🌅

✖️厨房面积只有5.2㎡，对我这种爱下厨的人来说确实小了。

✖️只有一卫，卫浴面积4.6㎡想塞下浴缸必须做好空间规划。

✖️房子本身结构很多承重墙，不可拆除，所以改动余地不大。

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🏡改造方案

➊阳台封窗，并入客厅

安装断桥铝，拆下客厅落地窗那一刻，我就知道：这个决定没有错‼️整个客厅更大更敞亮，看着实在心情舒畅~

很多小区物业都不让封窗，我们也是顶着压力封的。最坏的打算是物业不退2000块装修押金，我把这笔钱也算入封窗成本。

➋扩大厨房门洞，做开放式厨房

打掉厨房门洞的墙，厨房从视觉上显大了，后期会在打墙处做一个吧台柜，放小家电或厨房杂货。

➌原主卧砌一道薄墙，隔出次卧和儿童房

原户型只有两房，除了主卧和儿童房，还需一间房给父母小住。我们在原主卧中间起了一道12cm的薄墙，隔出次卧和儿童房，墙上开洞做假窗🖼，为右侧房间引光。原次卧则作为主卧。

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🏡妥协之处

①小阳台与厨房之间的配重墙不可拆除，所以无法并入厨房；

②考虑过做多一个卫浴，但要抬高地面压缩层高，且大费周章，最终保留一卫的格局。

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👧🏻妥协不代表将就，自己花心思打造的家，即使不完美，住起来也是幸福感满满~

👧🏻至此，终于完成了装修最难的一步，那就是——开工😝接下来，和我一起见证家的一点点蜕变吧~