现在装修大家对定制化和空间利用率需求越来越高，主体拆改也就成了常事，但是你了解哪些地方能拆，哪些不能拆吗？

✅为什么要主体拆改？

1⃣️房子面积大，卧室数量多，但是房间太多用不到，想把两间合并，或者做主卧的书房/衣帽间等。

2⃣️房子面积小，对房间需求大，想多加房间，经过设计布局，合理利用空间。

3⃣️空间布局不合理，间隔不合理，光线暗，需要主体拆改优化。

4⃣️为了满足空间的某项功能，情况具体化。

✅主体拆改流程

1⃣️拆墙：根据标准的施工图纸对照拆除。

2⃣️砌墙：砌墙要注意新墙体与旧墙体的连接处，一定要打拉结筋进行加固，粉刷时还要在新墙体与挨着老墙体的10公分左右挂网处理，避免后期空鼓脱落。

3⃣️铲墙皮：如果房子没有防水腻子层，或者已经出现空鼓脱落的情况，需要把墙皮铲除后，重新进行处理。

4⃣️门窗需要拆除改造的，可以把部分家具也定下来，比如门、橱柜、电器、洁具等。

5⃣️旧房改造，需要铲除煤气管或者暖气管的，要向相关负责部门进行申报，申报同意后，根据施工图纸请专业的工人进行施工。

✅主体拆改注意事项

承重墙不能拆：怎么区别？①图纸上面标注的黑色墙体；②墙体厚度超过240mm；③与邻居相隔或者外墙是承重墙。

配重墙不能拆：是指室内空间和阳台之间的墙，拆除了阳台的承重能力下降。

房梁和门洞上方的过梁不能拆：房梁不能拆大家都是知道的，门洞上的过梁，它的作用主要是支撑门上部墙体所带来的承载力，如果拆了，会压坏门产生变形。

煤气管道不能私自拆：容易造成燃气泄漏，甚至导致爆炸。如果需要改，向燃气公司申报，符合规定后改。

暖气管道不能拆：私自拆改，会破坏暖气的热平衡。

墙体的钢筋不能拆：钢筋好比墙体中的骨骼，若钢筋被破坏，会影响墙体和楼板的承受力，遇到地震时，容易产生坍塌。