一、可以让开发商整改问题。

1.渗水、漏水、墙面开裂、天花板开裂、地面空鼓、墙皮脱落等较为常见的情况。

2.门窗变形、封闭性差、一般危害性不大，局部修整或替换即可。

3.水、电、暖、气等位置与生活要求不符合，影响家具布置.......

如果出现这类问题，可以要求开发商整改，否则留到自己装修时补救，会增加装修费用。

二、可以要求退房问题

1.房屋主体结构不完善或质量不合格，地基基础工程、地上主体部分，存在安全隐患。

2.房屋防水工程、电气管线、上下水管线、等等质量问题都会影响后期入住。

这些情况经过相关部门确认过，购房者可以要求开发商解除合同或赔偿损失。