新房交房的时候，厨房和卫生间，开放商都做了一层防水，不管是丙纶布防水，还是黑色的液体防水，我们装修的时候，一定要把它铲掉。

因为开发商做的防水，你不知道他用的什么材料，也不知道里面沙灰层的标号够不够，还有防水没做好，已经出现空鼓了的，开放商只能保证不漏水，把房交给你，但不会保证，你的砖贴上去以后什么时候掉。

正常做防水的流程是，铲掉开发商做的防水，墙面滚界面剂，再刷刚性防水涂料，墙根和管根位置先刷堵漏王，然后地面刷柔性防水涂料，最后柔性防水层上面再做一层丙纶布防水。