作为房龄超过30年的老房子，相较于房龄更短的新房，在墙体空间的改动上，是存在更多局限性的。

所以在建筑面积只有60平的「老 旧 小」案例中，如何将有限的空间，划分为布局合理，高效的功能空间，是此次案例的重点。

『part ①』玄关、厨房、餐厅 .

老式房屋的特点之一，就在于玄关、厨房、餐厅的空间局限性。

因此在这一次的老房改造中，尽可能的扩大厨房的操作和收纳空间，同时将玄关、餐厅部分与厨房空间合二为一，使有限的空间功能最大化，也满足了业主的使用需求。

『part ②』卫生间、走廊 .

原有的房屋结构，并不存在走廊空间，而是在同一狭小空间内，同时存在三个房门的情况。分别属于两个卧室和一个极其狭小的卫生间。

这在生活动线上面，缺点是显而易见的。

因此在此次改造中，我们利用了过于宽敞的次卧空间，从而新增出一个单独的淋浴和洗衣间。

使原有的卫生间，只保留了马桶和手盆功能，最大程度的满足了其功能使用感。

让各个功能分区都得到充分的利用，同时，也使原来过于狭窄的走廊空间变得宽敞。

『part ③』卧室 .

原有的两个卧室空间都过于宽敞，但并没有得到有效的布置，使收纳空间十分有限。

因此我们在改造中，保留了原有的功能结构，但最大程度的增加了其收纳功能，使空间更加合理化，也满足了业主的使用需求。