精装房验收7步

学会这7步自己就可以搞定，进期有交房的朋友可以收藏起来！

第1步

进门检查开发商配套的入户门、家电、卫浴及品牌齐全，对的上。拉尺测下实际面积是否一致误差超过3%根据相应的规定应退还相应房款！

第2步水电路验收

检查强电箱回路是否完整，弱电箱是否留有插座。网线是不是超五类的？可视化门铃有没有安装，全屋的插座开关是否有电？

第3步验墙体，地面。

用强光手电筒侧照看墙面的话是否平整。

检查吊顶跟墙缝接缝处是否有开裂和赘流。

全屋的话多走动踩踏，看是否地面有塌陷，用空鼓锤敲击瓷砖，看是否有空鼓破损。地板的缝隙的话需要严丝合缝，缝隙不能超过0.5毫米才算合格。

用脚踢踢脚线看是否牢固，是否有破损痕迹如果有的话迅速记录下来标记出来。

第4步检查窗户

窗户上的话必须有3C认证，用指甲抠抠不掉的是真3C，窗户开合必须要顺畅。在窗户上夹纸能拔出的，说明密封性的不合格。

第5步重点验收卫生间

用手掌摸瓷砖表面和石子对缝处，看是否平整顺滑。检查瓷砖有无破损划伤痕迹。再用空鼓锤敲击检查有没有空鼓，尤其是窗户边缘的小块瓷砖，如果有空鼓立即要求返工。接着，然后检查。马桶是否顺畅，用碎纸屑放到马桶里看冲水。马桶的底座打胶顺滑。没有破损，冲水顺畅的才算合格。再把花洒的水压调到最大，看水压是否正常稳定。花洒接口缝隙处是否有渗水现象？如果是装悬浮浴室柜一定要测量承重是否合格。

第6步厨房验收

首先检查电路是否单独控制厨房。进门的话还是先验空鼓跟缝隙是否合格。龙头的出水是否顺畅？水盆下面密封好不好，有没有漏水现象？检查所有的橱柜门是否平整，是否有破损。检查台面台盆接缝处墙面接缝处是否有打防霉胶。然后打开油烟机测试一下油烟机的一个吸力效果。

最后一步。查三书一证一表是否齐全？