比较常见的自住装修搭板方式有两种

▪️现浇：螺纹钢筋➕混凝土

优势：隔音更好、更扎实

缺点：会有支撑柱和梁，增加硬装设计难度，自重较重，有些小区不允许现浇，施工周期长

▪️钢混：H钢或工字钢＋混凝土

优势：可以使用吊柱＋立柱结合，柱子更好隐藏

缺点：隔音和扎实度弱于现浇，二楼跳跃有震动

‼️今天我们主要谈谈现浇

1️⃣关于价格：我的loft公寓位于武汉江夏，小区行情供大家参考

✔️10mm的螺纹钢：

搭板厚度110mm，290左右/平，楼梯12mm螺纹钢4000一副，梁和柱子为18mm螺纹钢330左右/米

✔️12mm的螺纹钢

楼板厚度110mm，300-330/平，楼梯12mm螺纹钢4000一副，梁和柱子为18mm螺纹钢330左右/米

搭建标准:双层双向不超过200*200mm，双层交错成品100*100mm左右

2️⃣关于施工周期

✔️材料进场搭模板：1-2天

✔️打孔、搭建钢筋：3天左右（需要预埋线管灯盒和下水的，需要在第一层钢筋搭建好之后施工，提前跟现浇公司沟通好）

✔️浇灌混凝土：半天

✔️浇水养护：根据温度差异7-14天，温度高的时候需要增加每日浇水次数，这一步很重要，养护不好楼板会开裂

✔️拆模、清场：1天内

3️⃣关于方案设计：

✔️现浇会有较粗的立柱和突出的横梁作为支撑，在硬装设计阶段，需要结合搭建需求对梁和柱子进行隐藏和弱化

✔️现浇楼板跨度每4米有一根立柱，立柱至少在230*230毫米大小，根据支撑需求，只大不小

✔️挑空的边缘会有梁（包括楼梯挑空处），梁分为明梁/暗梁，明梁的大小也不小于230*230，只大不小，暗梁说白了就是假梁，只是把原有的的楼板钢筋从10/12mm的粗细替换成16/18mm,其实是起不到梁的支撑作用的，一般不建议太多暗梁替换明梁

✔️立柱在梁和梁的交叉处或楼板边缘

4️⃣关于如何隐藏或弱化梁和柱子：看图2我家现浇搭建方案，黑色小方块为立柱，蓝色线条是下挂明梁，红色线条是上返明梁，黑线是暗梁，建议挑空处边缘的梁选择上返梁，一楼不会有突出明梁，在2楼和墙或者窗户一体，如图3实景效果，其余需要下挂的梁尽量与一楼砌墙的位置重合，我家基本上没有肉眼可见的下挂梁，柱子也尽量设计在和墙体重叠处，不能重叠的通过造型适当弱化，图4是我家柱子弱化方法

‼️现浇搭建资质很重要，一般物业会出示审核要求