期房烂尾了怎么办？

300多户业主在这里交了钱，血本无归，这是一个警钟。在这里告诉大家买了期房烂尾了怎么办？买了期房一旦出现烂尾千万要冷静，记住以上3点。

·第一，房子烂尾，但是银行的贷款还是要还，不还会被拉入征信黑名单，不影响你自己，还可能会影响到孩子上学等问题，可以和银行申请停息挂账。意思说和银行商量一下暂时不还，先处理好房子问题这一行街。

·第二，期房烂尾不要申请退房。你申请退房开发商可以退给你房子，但是钱不会退还给你。那么你和开发商之间就变成了普通的。即使等开发商申请破产清算，第一个赔付的也绝对不是你。所以说不要轻易退房。

·第三，尽快收集证据，联合其他业主委托律师起诉开发商。官司打赢了，申请强制执行开发商破产清算，你就会得到优先赔付。所以说期房一旦烂尾要冷静处理。通过法律途径是最好的解决方法。

这里提醒各位，买房最好不要全款，即使你有能力也不要全款，风险特别大，你的钱已经给了开发商没有回旋的余地了，即使不愿意贷款也可以先贷款购买。等到拿到房本之后再提前还款，一次性结清。

不问百姓，苦怎做明白人！