嘟嘟的家
2023-05-28
装修避坑丨找对工长 装修就成功了一半!!
装修前,我也在装修公司和工长半包间来回纠结,聊了几家装修公司以及面试了10个工长后,最终我选择了工长半包的模式。不仅装修费用节省了一大笔,也很幸运并没有踩坑,我的设计想法在工长的帮助下都落地了
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市面上工长良莠不齐,对于装修小白来说靠谱的工长极为重要!好工长不仅能提供专业建议和优质施工,还能节省时间和成本。那如何才能选到靠谱的装修工长呢?我总结了几点经验,分享给准备装修的小伙伴们~
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1.电话初步沟通了解基本信息
询问工长:有多少年装修经验?有多少工人?工人是否都是长期跟着工长干?工长目前有几个正在干的工地?以及距离自己家的距离。工长很重要,工人也同样重要,一定要找有固定工人的工长,如果工人都是那种街边打零工的,装修质量就很难保证了。
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2.约工长时间来上门量房
上门量房的过程也是面试工长的过程,我们主要考察工长的专业性和品行。量房时工长一般会结合经验给到一些建议,可以从工长的表达中感受专业性。我们甚至为了考核工长故意抛出一些“天马行空”的想法,有些工长会耐心听完后给出自己的建议,有些工长只会急着表达否定。我们要从沟通中判断工长是否好沟通,如果遇到量房就不耐烦的工长建议直接pass。
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3.看报价单明细和付款方式
建议水电收费是按照房子面积包工包料的一口价,这样不论安装多少插座,不论走线多少米,都不会有额外增项;关注报价明细是否包含工艺、用料和验收标准,至少要包含产品名称、数量、单价、品牌、型号、规格、施工工艺这些要素,甚至包含辅料也标明清楚。合理的付款一般是:预付款30%,水电验收结束付30%,竣工验收合格付40%。
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4.合同签订时要补充约定
约定承诺建材辅料保真,明确写在合同里,到货必验,一旦查出假冒伪劣不合格产品,无条件双倍赔付;在合同中约定工期,非业主因素和不可抗力外,每延误一天,赔偿合同总额的0.1%;报价单中标明每个工艺的质量验收标准是什么,包括验收不符规定要无条件返工。
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最后花点时间来讲讲我的神仙工长~工长看起来“憨憨的”,实际接触下来也确实是个实在人,整个装修下来没有出现增项的情况;第二,工长的履历丰富,来北京干这行二十多年,当工长也有十几年,目前是北京某知名装修公司的签约工长;第三,他的工人都是长期合作,也基本都是工长的安徽老乡。