想要翻新旧房、二手房的姐妹

🎉恭喜大家刷到这篇笔记

可以少走冤枉路🔥🔥

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🚚80平旧房翻新改造流程+清单来啦

费用真实✔包工包料✔参考性强✔

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—————🔺旧房改造顺序🔺—————

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1️⃣准备

根据预算💰确定旧房做全改还是局改，办理开工手续🔖缴装修押金

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2️⃣保护

家具保护起来就不用搬出家门🚪还有比较关键的就是电梯和入户门一定要保护好，避免被刮伤了

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3️⃣拆除

拆除旧柜子、破烂房门、卫生间洁具、瓷砖、挖回填等等

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4️⃣水电

二手房更偏重于弱电改造🔍比如更换超六类的网线，在改造前先考虑好各种弱电线布局和插座位置

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5️⃣找平+防水

墙面防水💧刷到180cm以上，防止返潮到外墙，地面回填前后都需要做防水

⚠Ps：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，堵漏剂一定要涂抹到位

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6️⃣闭水+回填

闭水试验要做足48小时，水位深度至少2cm📐如果有水位下降一定要检查原因重做防水

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7️⃣防水+闭水+保护层

防水干透后做砂浆保护层💡防止贴砖的时候踩在地面上破坏到防水层

⚠ps：回填前后分别刷了两遍防水，防水做好让你卫生间多用20年！

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8️⃣贴砖

为了防止水渗透到瓷砖下方，墙砖与瓷砖的交界处🍠建议采取“墙砖压地砖”做法

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9️⃣美缝

勾缝时间久了容易发霉发黑，卫生间建议用防霉效果更好的美缝

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1️⃣0️⃣包水管

泥工包管是普遍的方式，记得加上隔音棉👂在红砖的表面用水泥砂浆抹平就可以了

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1️⃣1️⃣墙面翻新

①局部修补原墙面破损位置 ②整体打磨 ③底漆涂刷1遍 ④面漆涂刷2遍

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1️⃣2️⃣安装灯具、挂件、开关面板等

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1️⃣3️⃣建渣外运

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—————🔺旧房改造花费🔺—————

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▫拆门、门套💰400

▫拆瓷砖💰1566

▫拆柜体家具💰700

▫拆房间衣柜💰1140

▫拆背景墙💰287.7

▫拆落地窗+护栏💰764

▫水电改点位💰2000

▫抹灰找平💰1921.35

▫成品保护💰1520

▫清运+上下楼💰2000

▫贴砖💰6474

▫马桶瓷砖收边💰380

▫阳台包水管💰580

▫挖回填💰540

▫回填💰900

▫防水💰2156

▫美缝💰2226

▫全屋墙面💰9227

▫灯具挂件💰640

🔺费用合计 | 💰35422