为什么农村房屋建造受限了呢？这是因为在一些地区，如果不是因为房屋已成为危房，一般是不允许随意修建房屋的。在农村，为什么建房时的审批程序如此严格呢？这是因为过去农村的房屋建设常常会超出法律规定的宅基地面积标准。

根据我国法律规定，农村建房必须遵守“一户一宅”的原则，而且宅基地的面积不能超过当地规定的面积。以现在的标准来看，很多过去的老房子都超出了当时的宅基地面积标准，这是历史原因造成的。不过，只要宅基地上的房屋还在，那么该房屋的土地使用权就不会被收回，建房者仍可以继续使用。

但是，如果宅基地上的房屋倒塌了，那么就需要重新申请建造房屋。如果想要在原宅基地上建造房屋，那么就必须遵守当地规定的宅基地面积标准，超出部分属于违法建筑。

例如，如果一个住宅占地面积为三百平方米，但根据当地的宅基地面积标准，最多只能占用二百平方米。如果在原址上建造房屋，那么最多只能占用二百平方米，超出的一百平方米则需要经过当地集体组织的同意才能使用。这就是问题的本质，现在大家明白了吧？