这几年需求，越来越多年轻人选择二手房，二手房翻新的情况也越来越普遍

二手房有一定年限，导致内部设施老旧

🉑对其进行翻新改造，改造程度可大可小，具体依实际情况而定

·

1⃣确定需求

二手房全面重装还是局部改造❓

局部改造：厨房、卫浴、阳台、收纳柜体

全面重装：风格改变、软装搭配，拆改还涉及主体安全

❶管道电线全屋防水：判断是否存在老化、受损、安全等问题

❷房屋结构：判断旧墙面是否要拆除重建

墙体存在风险、改变空间布局、采光通风影响

❸门窗框架更换：原始门窗没有太大问题不用更换

❹墙地面处理：涉及测量房屋、原始墙地面平整度

❺风格变化：新设计元素加入，空间与软装搭配

·

2⃣预算规划

❶预算费用中增加“拆改”费用，费用在50元/㎡左右

❷每个流程都需要判断“去留”

比如🔜原始柜体是拆是留？地面材料是拆是留？原始格局是拆是留？

#二手房改造需要注意什么 #装修 #装修设计