作为多年的设计工作室，我们在装修中也踩过很多的坑。今天吐血🙋🏻‍♀️整理出很多硬装阶段上的避坑事项，觉得有用的话，记得点赞收藏❤️

对于已有装修的旧房拆除、精装房拆除，他们和毛坯房拆除是有些不一样的。今天给家人们整理的是老房、精装房拆旧的注意事项。无论是自装，还是找人装，都是适用的哦～

🌈 拆除计划。在开始拆除工作之前，必须制定详细的拆除计划，包括拆除的顺序、时间表、材料和工具准备、人员安排以及垃圾运输方式。准备好了，自觉打勾☑️。老房拆除额外多的内容就是一定要提前和物业确定好拆除的内容，避免有的墙体物业不让拆，导致后期施工停滞。

☐ 拆除墙体图纸。

☐ 承重结构图纸，或物业同意后的拆除图。

☐ 拆除计划时间。

☐ 垃圾运输方式，注意内运和外运的区别。

🌈 垃圾运输。一般装修公司装修，是指包含垃圾内运的，即只运到垃圾小区的指定点，再由物业或第三方公司从小区将垃圾装车往外运走。老房、精装房小区，物业一般是不外运的，需要业主自己找人外运。所以一定要提前联系好外运车辆，确定清楚价格，避免后期扯皮，或者恶意漏项。

🌈 门窗拆除。在拆除门窗之前，需要向物业确定有没有门窗的统一样式，如果有的话，要提前告诉门窗的厂商。如果门窗需要更换，最好由做门窗的进行拆除，确保新门窗的尺寸与原有的相符，避免后期安装时发生不愉快的小插曲。

🌈 墙体拆除。旧房的墙体拆除一定要找到承重结构图纸，如果找不到就要联系物业现场来确定可拆墙体。对于红砖砌筑的老房，由于年代久远，安全起见是不建议拆厚墙的。

🌈 墙皮拆除。老房建议将劣质腻子铲除至红砖层，避免后期造成空鼓，或者批荡层正片脱落。对于部分老房的腻子实在铲不掉的情况下也可以不铲，但后期要做打毛处理。

🌈 吊顶拆除。吊顶拆除时，还要考虑到连带的墙体、地面的样式。这些往往是装修公司不会事先考虑到的细节部分。所以工作室的拆除报价往往比装修公司的要高。

🌈 水管拆除。老房的太阳能管一定要问清楚才能拆，都是血和泪的教训，虽然老旧的太阳能被淘汰了，但是保不齐就有一户人家在用。

🌈 现场保护。拆除时，地漏、排水等处一定要封堵好，避免灰尘堵住下水。公共过道、电梯、地下室通道等处一定要保护好，避免灰尘太大，引起邻居的投诉。

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