自建房楼顶开裂漏水怎么解决？

08年的自建房、就一直关（装）了水在楼顶，但是由于自己的原因导致楼顶一段时间干一段时间有水，然后就漏水了，就搭建了彩钢瓦以为没事儿，现在雨大了进去屋顶一样的会渗透到卧室，底下下下雨。请问这样的怎么处理用什么材料？视频就是楼面和楼底板，就楼上和楼下同一个位置，这样的情况怎么处理啊？谢谢各位大佬

答：做一个彩钢瓦雨棚不便宜吧？包工包料有没有800块一方？现在农村非常流行，我老家基本上家家户户都会做，便宜、安装方便、实用。很多业主都和你一样，屋顶漏水，认为装一个雨棚就可以挡住雨水。这要看具体情况，像你家这种，雨小还可以挡住，淋不到屋面上来，风大雨大就挡不住，雨棚面是不会漏水到屋面的，就算有，也可以很精准地找到漏水点，要不是接缝，要不是锚固螺丝，维修也方便。雨棚与屋面之间是有空间的，你家东西两边可以挡住，南北两边却不行，有风的话，雨水就会淋进来。能不能不要这个空间？把雨棚直接盖住女儿墙就行，这是一种情况，还有一种情况，就是一些偏房，比如厨房、仓库，直接可以用彩钢瓦做坡屋面，二合一，雨水也打不进来。

再来看你家屋面漏水如何处理。从图片上看，屋面缝隙多且较宽，别说没做防水，就算做了防水，也是挡不住开裂拉坏失效的。应该属于结构裂缝，做防水之前，有条件最好做一下结构加固，简单一点是灌浆，工艺不复杂，材料选择很重要，发泡胶是肯定不行的，防水都不行，更别说加固，建议选聚合物超细水泥或者环氧，在本地估计买不到，可以在网上找一下，这两种材料比较成熟，应该可以买到。

实在找不到师傅来做，那就直接做防水处理。有两种办法，一种简便的，因为屋面上层次单一，估计就是在结构混凝土上面做了一层找平砂浆，这就可以考虑中间层次不厚，采取直接施工的办法。工艺是先处理所有看得见的缝隙，刷两遍，中间加一层无纺布增强。要想效果更好一点，可以把缝隙凿开成V字形，用堵漏王抹平，再刷两遍涂料加无纺布。如果经常上人，可以在涂料上批一层砂浆，找坡找平保护；一种复杂一点的，需要把表面找平层打掉，处理裂缝，防水砂浆找平，高分子防水涂料一道，最后是找坡找平保护层。这种价格贵点，但效果最好。以上回复仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。