我家是精装房，所有拆改找工长硬装费用大概是2.5w（包工不包料）⚠️如果你跟我一样是自装，听我一句劝，千万要找个好！工！长！

这篇我会从施工、费用、能力三个方面告诉大家怎么选【好工长】

【施工】

1⃣️工长要定期与屋主沟通装修进展，分享每阶段施工进度，协助需要解决的问题。

2⃣️定期去检查施工现场情况，包括主材、辅料的摆放位置、成品保护，装修垃圾的清运，水电木瓦油工的进度、为施工质量负责。

3⃣️进度上一般是55个工作日内完工，含前期施工到硬装部分。

4⃣️是否接受第三方监理？

5⃣️装修真正结束时，工长要再次确保施工现场清洁，并做内部自检验收。

【费用】只要产生费用的地方，工长都有坑？

1⃣️工长的计费方式一般会由『施工管理费』或『施工管理费+现场施工费』组成，费用和选择的装修模式有直接关系。

2⃣️如果和第三方平台签约，不论是全包还是半包，工长的费用都直接含在合同报价里“人工费”这一项，由平台直接支付。工长赚取的毛利润在20%-30%之间。

3⃣️如果和工长直接签约，预计利润在总价30%-50%不等。

4⃣️工人费用上，常规的水电木瓦油工费用300-500不等 ，特殊工种比如需要特别的手艺涂刷墙面的、特殊的木工打柜的价格相对较高，在800-1000元不等。

【增项】

每一个『潜在增项』工长都需明确告知屋主，并在后续以补充条款的方式在合同中明确费用。

【能力】“工长好不好，全看有没有良心”

工长都要学会替屋主省钱，如果一个工长足够专业，应该对瓷砖马桶卫浴等品类的品牌、最新的施工工艺、价格有足够的了解，这样可以给屋主提供更多的参考意见。

【报价可能会存在哪些猫腻？】

1⃣️水电点位利润最高，一个点位价格在150-300元之间，建议想省钱就一个点位+插线板

2⃣️正常情况下水泥沙子现在都是公司指定品牌，但辅料存在掺假嫌疑，比如大品牌掺小品牌，这样算下来一家至少也可以省2000左右，

3⃣️铺砖人工费，参差不齐，多对比，可以砍

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