美的中央空调的安装对于房屋的面积确实有一定的要求。一般来说，适合安装家用中央空调的房屋，其总面积应至少达到80平方米。这是因为中央空调的管道和机组需要隐藏，且某些中央空调对房屋的建筑结构有要求，因此面积较大的复式楼房、大型公寓和别墅等更适合安装家用中央空调。

然而，对于最小的房子面积，这并没有一个固定的标准，因为具体的安装要求和选择会受到多个因素的影响，包括房屋的层高、结构、设计，以及个人对于舒适度和能效的期望等。同时，美的中央空调有多种型号和规格，可以适应不同面积和需求的房屋。