对于 90 平三室一厅的沙发选择皮质沙发还是布艺沙发，可以从以下几个角度进行分析：

1. 风格搭配：皮质沙发通常更加现代、简约，适合与现代风格或工业风格的家居装修搭配；而布艺沙发则更适合与田园风格、欧式风格等温馨、柔和的家居装修搭配。因此，在选择沙发时需要考虑家居装修的整体风格，以达到整体协调的效果。

2. 清洁难易度：皮质沙发相对于布艺沙发更容易清洁，因为皮质表面不容易吸附灰尘和污渍，只需要用湿布擦拭即可。而布艺沙发则容易吸附灰尘和污渍，需要定期清洗和更换沙发套，相对来说比较麻烦。

3. 使用寿命：皮质沙发的使用寿命相对较长，因为皮质材料相对比较耐磨和耐用。而布艺沙发则需要定期更换沙发套以保持其美观和耐用性，相对来说使用寿命较短。

4. 价格：皮质沙发通常比布艺沙发价格更高，因为皮质材料成本较高。但是，价格也会受到品牌、质量、尺寸等因素的影响。

综上所述，对于 90 平三室一厅的沙发选择皮质沙发还是布艺沙发，需要综合考虑家居装修风格、清洁难易度、使用寿命和价格等因素。如果家居装修风格比较现代、简约，或者希望沙发更容易清洁，可以选择皮质沙发；如果家居装修风格比较温馨、柔和，或者希望沙发更加舒适和柔软，可以选择布艺沙发。同时，也需要根据自己的预算来选择适合自己的沙发。