以下是针对出租房简约装修中如何巧妙地隐藏电线和管道的一些分析：

1. 美观性：在简约装修风格中，电线和管道的暴露会显得十分突兀，影响整体美观。因此，巧妙地隐藏电线和管道是非常重要的。

2. 安全性：电线和管道如果暴露在外，容易被损坏或触碰到，存在一定的安全隐患。将电线和管道隐藏起来可以有效避免这些问题，提高居住的安全性。

3. 实用性：隐藏电线和管道可以让房间看起来更加整洁，不会给租户带来杂乱无章的感觉，提升居住的舒适度。

4. 经济性：相较于重新铺设电线和管道，隐藏现有的电线和管道是一种更加经济实惠的方式，可以节约装修成本。

基于以上分析，以下是一些巧妙隐藏电线和管道的方法：

1. 利用踢脚线：踢脚线是一种非常实用的装饰材料，可以将电线和管道隐藏在踢脚线内部，既美观又安全。

2. 利用墙面装饰：在墙面上安装一些装饰物，如画框、挂钟等，可以将电线隐藏在其后，达到隐藏的效果。

3. 利用定制家具：定制家具可以根据需要设计，将电线和管道隐藏在家具内部，达到整体美观的效果。

4. 利用管道装饰：市面上有许多专门用于隐藏管道的装饰材料，如管道罩、管套等，可以选择与装修风格相符合的款式进行安装。

5. 利用天花板：在天花板上安装吊顶，可以将电线和管道隐藏在吊顶内部，达到整体美观的效果。

需要注意的是，隐藏电线和管道需要在装修前进行规划和设计，确保隐藏的效果和安全性。同时，在施工过程中要注意细节，避免电线和管道被损坏或影响正常使用。