在 40 平 loft 公寓中安装一个实用的楼梯，需要考虑以下几个角度：

1. 空间利用：在 40 平的 loft 公寓中，空间相对有限，因此楼梯的设计需要充分利用空间。可以选择旋转楼梯、折叠楼梯等节省空间的设计，或者将楼梯与书架、衣柜等家具结合起来，以提高空间利用率。

2. 安全性能：楼梯是公寓中重要的通道，必须保证其安全性能。楼梯的设计需要符合建筑规范，保证楼梯的承重能力和稳定性。同时，楼梯的扶手、台阶的防滑措施等细节也需要考虑到位，以确保使用者的安全。

3. 风格搭配：楼梯的设计需要与 loft 公寓的整体风格相搭配。可以选择与公寓风格相似的材质和颜色，或者在楼梯上添加一些个性化的装饰元素，以增强整个空间的美感。

4. 费用预算：在 40 平的 loft 公寓中安装楼梯需要一定的费用预算。楼梯的材质、设计、安装难度等都会影响其费用。在设计楼梯时，需要根据自己的预算进行选择和安排，以确保楼梯的实用性和经济性。

5. 方便性：楼梯的设计需要考虑到使用者的方便性。楼梯的台阶高度、扶手的位置、转弯半径等都需要根据使用者的身高、行走习惯等进行合理设计，以提高楼梯的使用便利性。

综上所述，在 40 平 loft 公寓中安装一个实用的楼梯，需要综合考虑空间利用、安全性能、风格搭配、费用预算以及方便性等多个角度。设计者需要在这些方面进行合理的权衡和取舍，以确保楼梯的实用性和美观性。