对于 40 平 loft 公寓的卫生间装修，实现干湿分离的方法有以下几点：

1. 合理规划布局：在卫生间的设计阶段，可以考虑将淋浴区、洗手盆和马桶分隔开来，形成各自独立的空间。可以通过隔断、淋浴房等方式实现。

2. 选择合适的材料：卫生间的地面和墙面材料需要具备防水、防滑、易清洁等特点。例如，可以选择瓷砖、大理石等材料。

3. 设置淋浴区：淋浴区需要设置单独的淋浴喷头和地漏，以便于排水和防止水溅到其他区域。可以在淋浴区设置浴帘或者淋浴房，以更好地实现干湿分离。

4. 安装洗手盆：洗手盆可以选择悬挂式或者台式，需要注意选择合适的尺寸和材质，以保证使用方便和美观。

5. 设置马桶区：马桶区需要设置单独的排污管道和地漏，以便于排水和防止异味。可以在马桶区设置隔断或者单独的空间，以更好地实现干湿分离。

6. 合理利用空间：在卫生间的装修中，需要合理利用空间，例如可以在墙面设置储物柜、置物架等，以增加储物空间。

7. 注意通风：卫生间需要注意通风，可以设置窗户或者通风设备，以保证空气流通和防止潮湿。

总之，对于 40 平 loft 公寓的卫生间装修，实现干湿分离需要合理规划布局、选择合适的材料、设置淋浴区、安装洗手盆、设置马桶区、合理利用空间以及注意通风等方面的考虑。通过以上措施，可以有效地提高卫生间的使用效率和舒适度。