以下是对套内 69 平小三房如何最大化利用空间的分析：

一、空间布局

1. 功能区划分：根据家庭成员的需求和生活习惯，对套内空间进行合理划分，如设置客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等功能区。

2. 动线设计：合理规划各功能区之间的动线，避免迂回绕远，造成空间浪费。

3. 开放式设计：在不影响功能区使用的前提下，采用开放式设计，如客餐厅一体化、厨房开放式等，增加空间的连通性和视觉上的开阔感。

二、收纳设计

1. 充分利用墙面空间：采用置物架、吊柜等方式充分利用墙面空间，收纳日常用品，释放地面空间。

2. 角落空间利用：对于一些难以利用的角落空间，可以设计储物柜、储物架等，增加收纳空间。

3. 定制家具：根据空间尺寸和需求，定制合适的收纳家具，如衣柜、橱柜等，最大化利用空间。

三、色彩搭配

1. 浅色系为主：浅色系具有扩张视觉的效果，可以选择以浅色系为主的色彩搭配方案，增加空间感。

2. 明亮色彩点缀：适当地使用明亮的色彩进行点缀，可以增加空间的活力和视觉层次感。

四、家具选择

1. 小巧精致：选择小巧精致的家具，避免占用过多的空间，同时也要考虑家具的功能性和实用性。

2. 多功能家具：选择具有多种功能的家具，如折叠桌、伸缩床等，可以根据需要灵活调整空间布局。

五、软装布置

1. 窗帘：选择合适的窗帘，不仅可以起到装饰作用，还可以调节室内光线和温度，增加空间的舒适度。

2. 地毯：选择合适的地毯可以增加空间的层次感和舒适度，同时也可以起到隔音、防滑等作用。

3. 装饰画：选择合适的装饰画可以提升空间的艺术氛围和美感。

总之，要最大化利用套内 69 平小三房的空间，需要从空间布局、收纳设计、色彩搭配、家具选择和软装布置等多个方面进行综合考虑和设计。同时，还需要根据家庭成员的需求和生活习惯，进行个性化的设计和布置，以达到最优的空间利用效果。